# Prix immobilier Bastelicaccia (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bastelicaccia (2A) : appartement 4 631 €/m², maison 4 835 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bastelicaccia-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Bastelicaccia Marché tendu · 68/100 INSEE 2A032 4 411 habitants · 244 hab./km² # Prix immobilier Bastelicaccia (2A) Un appartement s'y vend **4 631 €/m²** et une maison **4 835 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 740 ventes enregistrées Appartement 4 631€/m² ↓ −8,8 % sur un an Maison 4 835€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 325k€ appartement ; maison : 528 k€ Loyer estimé 18,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **5 809 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **5 809**Maison **1 607**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025 22 24 1 27 15 7 14 1 16 10 10 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │5 809 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │1 607 €/m² │5 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │4 405 €/m² │5 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │4 534 €/m² │5 640 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │14 │5 634 €/m² │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │5 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │4 361 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │27 │4 274 €/m² │4 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │1 │4 811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │24 │8 505 €/m² │4 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │22 │10 562 €/m²│4 945 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 849 et 9 899 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 323 à 5 001 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 12 3 2 1 0 4 0 2 1 645 3 323 5 001 6 679 8 357 10 035 11 713 13 390 15 068 **médiane 4 534** 3 849 9 899 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 678 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 285 et 16 746 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│55 % │4 901 €/m² │97 m² │↓ −1,7 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │12 379 €/m²│52 m² │↑ +72,7 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │14 % │3 849 €/m² │160 m² ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T2 │12 % │7 420 €/m² │40 m² │↑ +51,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │4 631 €/m² │139 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 37 m² │37 m² │17 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 210 m² │210 m² │609 984 € │2 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 140 m²│140 m² │1 300 000 €│9 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 70 │70 m² │135 000 € │1 929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 123 │123 m² │158 000 € │1 285 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 180 m² │180 m² │480 000 € │2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces23/10/2025 · 173 m² │173 m² │815 005 € │4 711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 46 m² │46 m² │294 000 € │6 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 42 │42 m² │185 000 € │4 405 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 06/10/2025 · 31 m² │31 m² │182 910 € │5 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 141 m² │141 m² │697 000 € │4 943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 432 │432 m² │515 880 € │1 194 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 11/09/2025 · 58 │58 m² │263 000 € │4 534 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 46 m² │46 m² │291 500 € │6 337 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │160 │4 534 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │138 │5 028 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │92 │4 751 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │174 │4 946 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │142 │3 750 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 160 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bastelicaccia ? En médiane sur 12 mois, 4 631 €/m² pour un appartement et 4 835 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bastelicaccia ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Bastelicaccia, à **4 631 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grosseto-Prugna](http│5 395 € │↓ −5,0 % │295 │6,1 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /grosseto-prugna-2a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Afa](https://prescrip│4 351 € │↑ +3,6 % │117 │6,3 km tio.fr/dvf/afa-2a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sarrola-Carcopino](ht│3 336 € │↑ +6,5 % │161 │7,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sarrola-carcopino-2│ │ │ │ a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alata](https://prescr│4 385 € │↓ −64,9 %│75 │9,8 km iptio.fr/dvf/alata-2a)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Propriano](https://pr│4 333 € │↑ +8,3 % │234 │31,6 km escriptio.fr/dvf/propr│ │ │ │ iano-2a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sartène](https://pres│2 165 € │↑ +4,0 % │239 │40,5 km criptio.fr/dvf/sartene│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Zonza](https://prescr│5 071 € │↑ +20,2 %│253 │43,4 km iptio.fr/dvf/zonza-2a)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonifacio](https://pr│4 145 € │↑ +11,4 %│182 │64,2 km escriptio.fr/dvf/bonif│ │ │ │ acio-2a) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bastelicaccia. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bastelicaccia en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, SEGHIA, Bastelicaccia. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bastelicaccia](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/bastelicaccia) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bastelicaccia Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bastelicaccia - [Permis de construire27 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/bastelicaccia) - [Menuisier près de Bastelicaccia](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Plombier de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/2A) - [Plâtrier dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/2A) - [Trouver un professionnel : carreleur (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)