# Prix immobilier Bastelica (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bastelica (2A) : appartement 3 148 €/m², maison 1 618 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bastelica-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Bastelica Marché peu tendu · 14/100 INSEE 2A031 522 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Bastelica (2A) Un appartement s'y vend **3 148 €/m²** et une maison **1 618 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 190 ventes enregistrées Appartement 3 148€/m² ↓ −36,7 % sur un an Maison 1 618€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 647**Maison **1 212**Appartement août sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 3 3 2 1 2 2 2 4 4 11 6 4 août sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │4 │3 269 €/m² │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2024 │3 │3 345 €/m² │2 051 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 726 et 2 755 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 049 à 3 662 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 4 0 0 0 0 1 1 212 1 824 2 437 3 049 3 662 4 274 4 887 5 500 6 112 **médiane 2 241** 1 726 2 755 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 612 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 212 et 3 269 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 741 €/m²│68 m² │↓ −1,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │29 % │2 241 €/m²│30 m² │↓ −37,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 618 €/m² en tête de page, 1 741 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements3 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 100 m² │100 m² │191 000 €│1 910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 60 m² │60 m² │83 000 € │1 383 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Appartement29/09/2025 · 20 m² │20 m² │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 124 m² │124 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 26 │26 m² │85 000 € │3 269 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 68 m² │68 m² │110 000 €│1 618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 59 m² │59 m² │110 000 €│1 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Appartement, 1 pièce20/12/2024 · 45 m² │45 m² │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 67 m² │67 m² │100 000 €│1 493 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │33 │2 240 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │50 │3 345 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │37 │2 119 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │32 │1 784 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bastelica ? En médiane sur 12 mois, 3 148 €/m² pour un appartement et 1 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bastelica ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bastelica, à **3 148 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ucciani](https://pres│2 687 € │↑ +0,4 % │22 │10,0 km criptio.fr/dvf/ucciani│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tavera](https://presc│3 542 € │↓ −63,2 %│21 │10,8 km riptio.fr/dvf/tavera-2│ │ │ │ a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carbuccia](https://pr│586 € │39 │12,1 km escriptio.fr/dvf/carbu│ │ │ ccia-2a) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Santa-Maria-Siché](ht│2 271 € │↓ −54,8 %│24 │12,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/santa-maria-siche-2│ │ │ │ a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bocognano](https://pr│3 024 € │↓ −60,9 %│25 │12,1 km escriptio.fr/dvf/bocog│ │ │ │ nano-2a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ocana](https://prescr│2 604 € │37 │12,8 km iptio.fr/dvf/ocana-2a)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vero](https://prescri│4 171 € │19 │14,3 km ptio.fr/dvf/vero-2a) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tavaco](https://presc│7 562 € │22 │15,2 km riptio.fr/dvf/tavaco-2│ │ │ a) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bastelica. Dernière vente connue le 11/12/2025. Bastelica en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bastelica Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bastelica - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/bastelica) - [Charpente métallique près de Bastelica](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Démolition de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/2A) - [Électricien dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/2A) - [Trouver un professionnel : peintre (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sari-d'Orcino3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sari-d-orcino-2a) - [Pila-Canale4 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pila-canale-2a) - [Petreto-Bicchisano3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petreto-bicchisano-2a) - [Casaglione4 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casaglione-2a)