# Prix immobilier Bassy (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bassy (74) : appartement 2 724 €/m², maison 3 049 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bassy-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Bassy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 74029 423 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Bassy (74) Un appartement s'y vend **2 724 €/m²** et une maison **3 049 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Appartement 2 724€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 049€/m² ↑ +101,9 % sur un an Budget médian 166k€ appartement ; maison : 256 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **4 276 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 276**Maison oct. nov. déc. janv. mai juin nov. janv. févr. juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 1 2 2 4 2 9 5 1 9 2 5 5 oct. nov. déc. janv. mai juin nov. janv. févr. juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│5 │4 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │4 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │3 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │4 ──────────────┼────── décembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │2 │4 853 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │3 412 €/m²│111 m² │↑ +101,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 049 €/m² en tête de page, 3 412 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial23/09/2025 · 174 m²│174 m² │151 400 €│870 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 88 m² │88 m² │376 300 €│4 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/08/2025 · 115 m² │115 m² │408 500 €│3 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 50 m² │50 m² │216 500 €│4 330 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 300 m² │300 m² │467 000 €│1 557 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces16/01/2025 · 107 m² │107 m² │350 000 €│3 271 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/11/2024 · 81 m² │81 m² │45 500 € │562 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/05/2024 · 135 m² │135 m² │380 500 €│2 819 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à nov.│20 ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│40 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 avr. à déc. │43 │2 273 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à déc.│45 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bassy ? En médiane sur 12 mois, 2 724 €/m² pour un appartement et 3 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025. Combien de temps pour vendre à Bassy ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bassy, à **2 724 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Usinens](https://pr│4 630 € │↑ +88,9 %│51 │3,0 km escriptio.fr/dvf/usi│ │ │ │ nens-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Challonges](https:/│2 399 € │↓ −29,1 %│26 │3,7 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ challonges-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vanzy](https://pres│2 700 € │21 │5,9 km criptio.fr/dvf/vanzy│ │ │ -74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Franclens](https://│3 255 € │112 │6,0 km prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ ranclens-74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clermont](https://p│4 975 € │↓ −35,9 %│28 │6,4 km rescriptio.fr/dvf/cl│ │ │ │ ermont-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chêne-en-Semine](ht│4 545 € │24 │7,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/chene-en-semine│ │ │ -74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chessenaz](https://│5 062 € │27 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ hessenaz-74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Musièges](https://p│2 729 € │33 │9,8 km rescriptio.fr/dvf/mu│ │ │ sieges-74) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bassy. Dernière vente connue le 23/09/2025. Bassy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bassy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bassy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/bassy) - [Étanchéiste près de Bassy](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Charpente métallique de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/74) - [Démolition dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/74) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lornay4 129 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lornay-74) - [Chaumont5 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-74) - [Saint-Eusèbe6 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-eusebe-74) - [Bloye3 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bloye-74)