# Prix immobilier Bassens (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bassens (73) : appartement 3 603 €/m², maison 4 353 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bassens-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Bassens Marché peu tendu · 33/100 INSEE 73031 5 175 habitants · 1 669 hab./km² # Prix immobilier Bassens (73) Un appartement s'y vend **3 603 €/m²** et une maison **4 353 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 457 ventes enregistrées Appartement 3 603€/m² ↓ −1,4 % sur un an Maison 4 353€/m² ↑ +12,4 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 431 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 004 €/m²** et la maison **4 010 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 010**Maison **3 004**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 261 en 2025 38 29 28 12 10 13 51 12 16 24 11 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │3 004 €/m² │4 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │3 615 €/m² │5 683 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │2 821 €/m² │4 518 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │3 068 €/m² │2 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │12 │3 245 €/m² │4 839 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │51 │3 499 €/m² │5 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │13 │3 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │10 │3 710 €/m² │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │3 427 €/m² │3 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │28 │3 703 €/m² │4 349 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │29 │4 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │38 │3 866 €/m² │5 735 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 839 et 4 232 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 493 à 4 215 €/m², avec 43 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 27 34 43 10 6 6 2 0 3 2 050 2 772 3 493 4 215 4 937 5 659 6 380 7 102 7 824 **médiane 3 587** 2 839 4 232 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 722 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 798 et 14 583 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │35 % │3 690 €/m²│65 m² │↓ −0,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │23 % │4 509 €/m²│103 m² │↑ +12,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │4 065 €/m²│48 m² │↑ +16,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │16 % │2 727 €/m²│85 m² │↓ −18,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │3 782 €/m²│105 m² │↑ +32,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 161 €/m²│44 m² │↓ −27,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord CHE DE │3 185 €/m²│22 │↑ +4,1 % GONRAT │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements9 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 87 m² │87 m² │270 000 €│3 103 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 54 m² │54 m² │222 000 €│4 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 52 m² │52 m² │151 000 €│2 904 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 73 m² │73 m² │155 000 €│2 123 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 210 m² │210 m² │842 200 €│4 010 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 66 m² │66 m² │244 000 €│3 697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 116 m² │116 m² │329 633 €│2 842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 66 m² │66 m² │233 150 €│3 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/10/2025 · 480 │480 m² │900 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces29/10/2025 · 110 m² │110 m² │515 000 €│4 682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 5 pièces25/10/2025 · 81 m² │81 m² │412 500 €│5 093 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 67 m² │67 m² │270 050 €│4 031 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 64 m² │64 m² │174 000 €│2 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 79 m² │79 m² │336 150 €│4 255 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 60 m² │60 m² │310 650 €│5 178 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │261 │3 463 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │200 │3 601 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │244 │3 552 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │356 │3 063 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │338 │3 086 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bassens ? En médiane sur 12 mois, 3 603 €/m² pour un appartement et 4 353 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bassens ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bassens, à **3 603 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Alban-Leysse](htt│3 606 € │↑ +6,0 % │275 │1,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-alban-leysse-73) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barberaz](https://presc│3 200 € │↓ −15,7 %│147 │3,2 km riptio.fr/dvf/barberaz-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barby](https://prescrip│3 052 € │↓ −7,3 % │100 │3,6 km tio.fr/dvf/barby-73) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jacob-Bellecombette](ht│9 091 € │↑ +0,8 % │121 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /jacob-bellecombette-73)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cognin](https://prescri│2 923 € │↑ +4,7 % │280 │4,4 km ptio.fr/dvf/cognin-73) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Challes-les-Eaux](https│3 612 € │↑ +11,4 %│319 │5,0 km ://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ alles-les-eaux-73) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Baldoph](https://│3 060 € │↑ +5,0 % │123 │5,8 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -baldoph-73) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Drumettaz-Clarafond](ht│4 075 € │↓ −4,8 % │150 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /drumettaz-clarafond-73)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bassens. Dernière vente connue le 31/12/2025. Bassens en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, JVL, Bassens. autorisé en 2026 · en cours **46 logements**, BASSENS MARTINIERE, Bassens. autorisé en 2025 · en cours **24 logements**, BRIC, Bassens. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bassens](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/bassens) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bassens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bassens - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/bassens) - [Plombier près de Bassens](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Plâtrier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/73) - [Carreleur dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/73) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bourget-du-Lac4 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bourget-du-lac-73) - [Porte-de-Savoie3 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/porte-de-savoie-73) - [Tresserve4 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresserve-73) - [Montmélian2 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmelian-73)