# Prix immobilier Basse-Pointe (972) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Basse-Pointe (972) : appartement 3 544 €/m², maison 1 591 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/basse-pointe-972, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) 4. Basse-Pointe Marché équilibré · 54/100 INSEE 97203 2 852 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Basse-Pointe (972) Un appartement s'y vend **3 544 €/m²** et une maison **1 591 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 170 ventes enregistrées Appartement 3 544€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 591€/m² ↑ +34,6 % sur un an Budget médian 286k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 415 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 415**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois 3 1 1 1 4 1 4 8 1 1 2 1 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 449 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │1 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 341 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 604 €/m²│87 m² │↑ +34,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 106 m² │106 m² │150 000 €│1 415 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 122 m² │122 m² │119 000 €│975 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 130 m² │130 m² │250 000 €│1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 55 m² │55 m² │6 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces14/08/2025 · 75 m² │75 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 224 │224 m² │195 000 €│871 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 90 │90 m² │120 400 €│1 338 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 190 │190 m² │180 000 €│947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 158 │158 m² │125 000 €│791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/04/2025 · 89 m²│89 m² │48 000 € │539 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces26/03/2025 · 84 m² │84 m² │136 500 €│1 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces20/02/2025 · 32 m² │32 m² │35 000 € │1 094 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces25/11/2024 · 65 m² │65 m² │127 000 €│1 954 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 55 │55 m² │150 000 €│2 727 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à oct.│15 │3 544 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│61 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Basse-Pointe ? En médiane sur 12 mois, 3 544 €/m² pour un appartement et 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Basse-Pointe ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 40 km Basse-Pointe, à **3 544 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des six communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [L'Ajoupa-Bouillon](ht│2 630 € │29 │2,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/l-ajoupa-bouillon-9│ │ │ 72) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre](https:/│31 980 € │↓ −48,0 % │54 │9,4 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-pierre-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 941 € │↑ +86,3 % │21 │10,2 km Marigot](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-marig│ │ │ │ ot-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 205 € │↑ +387,1 %│20 │15,2 km Morne-Vert](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-mo│ │ │ │ rne-vert-972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │9 300 € │↑ +77,9 % │42 │15,7 km Carbet](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-carbet│ │ │ │ -972) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │8 333 € │↑ +7,2 % │34 │38,3 km Anses-d'Arlet](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ s-anses-d-arlet-972) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Basse-Pointe. Dernière vente connue le 13/11/2025. Basse-Pointe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Basse-Pointe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Basse-Pointe - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/basse-pointe) - [Chauffagiste près de Basse-Pointe](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/972) ## Professionnels du bâti dans la Martinique - [Entreprise de finition de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/972) - [Serrurier-métallier dans la Martinique](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/972) - [Trouver un professionnel : isolant (Martinique)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/972) - [Toutes les entreprises de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/martinique-972) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Martinique (972)3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)