# Prix immobilier Bassac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bassac (16) : appartement 6 000 €/m², maison 1 367 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bassac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Bassac Marché tendu · 100/100 INSEE 16032 529 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Bassac (16) Un appartement s'y vend **6 000 €/m²** et une maison **1 367 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 289 ventes enregistrées Appartement 6 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 367€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 24,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 758**Maison août sept. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 2 3 1 9 3 13 6 5 10 6 18 1 août sept. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │18 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼────── août 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 935 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │886 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 791 à 6 256 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 1 2 2 2 541 3 005 3 469 3 934 4 398 4 863 5 327 5 791 6 256 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 464 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 167 €/m²│140 m² │↑ +4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 367 €/m² en tête de page, 1 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 280 │280 m² │246 150 €│879 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 115 m² │115 m² │99 000 € │861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 140 │140 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 104 │104 m² │239 670 €│2 305 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 840 │840 m² │311 253 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 314 │314 m² │128 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/05/2025│Maison, 2 pièces07/05/2025 · 57 m² │57 m² │24 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/05/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 05/05/2025 · 64 │64 m² │250 000 €│3 906 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/05/2025 · 220 │220 m² │432 000 €│1 964 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces31/01/2025 · 95 m² │95 m² │80 000 € │842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 120 │120 m² │140 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/01/2025 · 53 │53 m² │62 800 € │1 185 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │48 │6 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bassac ? En médiane sur 12 mois, 6 000 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Bassac ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bassac, à **6 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Graves-Saint-Amant](http│1 562 € │52 │3,2 km s://prescriptio.fr/dvf/gr│ │ │ aves-saint-amant-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 132 € │45 │7,7 km Métairies](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/les-metairie│ │ │ s-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houlette](https://prescr│1 083 € │45 │13,0 km iptio.fr/dvf/houlette-16)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-Sonneville](ht│525 € │32 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lignieres-sonneville-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Javrezac](https://prescr│10 141 € │42 │20,6 km iptio.fr/dvf/javrezac-16)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-Lanville](http│5 238 € │98 │23,2 km s://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rcillac-lanville-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio│1 795 € │43 │23,7 km .fr/dvf/ars-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montmérac](https://presc│1 467 € │65 │26,7 km riptio.fr/dvf/montmerac-1│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bassac. Dernière vente connue le 30/10/2025. Bassac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bassac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bassac - [Menuisier près de Bassac](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Plombier de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/16) - [Plâtrier dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/16) - [Trouver un professionnel : carreleur (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cellettes17 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cellettes-16) - [Luxé2 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luxe-16) - [Touvérac990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touverac-16) - [Ronsenac581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ronsenac-16)