# Prix immobilier Baslieux (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baslieux (54) : appartement 3 682 €/m², maison 1 899 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baslieux-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Baslieux Marché tendu · 100/100 INSEE 54049 528 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Baslieux (54) Un appartement s'y vend **3 682 €/m²** et une maison **1 899 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 179 ventes enregistrées Appartement 3 682€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 899€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 420 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 420**Maison **3 682**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 9 4 9 1 4 2 1 2 1 1 7 3 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│3 │2 420 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│7 │2 752 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │2 623 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 216 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 050 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 564 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 356 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│9 │2 100 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│4 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │9 │3 682 €/m² │2 122 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 838 à 2 158 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 1 838 2 158 2 479 2 799 3 119 3 440 3 760 4 081 4 401 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 320 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 203 €/m²│86 m² │↑ +1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 899 €/m² en tête de page, 2 203 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 69 m² │69 m² │167 000 €│2 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 210 m² │210 m² │192 660 €│917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 83 m² │83 m² │100 000 €│1 205 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 88 m² │88 m² │230 850 €│2 623 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/05/2025 · 88 m² │88 m² │107 000 €│1 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces25/04/2025 · 164 m² │164 m² │205 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 272 m² │272 m² │278 800 €│1 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/02/2025 · 78 m² │78 m² │122 000 €│1 564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 5 pièces13/01/2025 · 127 m² │127 m² │299 250 €│2 356 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/12/2024 · 63 m² │63 m² │136 150 €│2 161 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 3 pièces11/12/2024 · 50 m² │50 m² │105 000 €│2 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/12/2024 · 105 m² │105 m² │194 000 €│1 848 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/10/2024 · 115 m² │115 m² │244 000 €│2 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Appartement, 3 pièces (6 biens) 14/10/2024 · 170 │170 m² │162 000 €│953 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 4 pièces17/09/2024 · 76 m² │76 m² │170 000 €│2 237 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│33 │3 682 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │37 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baslieux ? En médiane sur 12 mois, 3 682 €/m² pour un appartement et 1 899 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Baslieux ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Baslieux, à **3 682 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boismont](https://presc│2 035 € │47 │3,4 km riptio.fr/dvf/boismont-5│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chenières](https://pres│4 756 € │↓ −68,3 %│49 │3,9 km criptio.fr/dvf/chenieres│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beuveille](https://pres│1 581 € │23 │6,0 km criptio.fr/dvf/beuveille│ │ │ -54) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fillières](https://pres│3 090 € │10 │7,0 km criptio.fr/dvf/fillieres│ │ │ -54) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cons-la-Grandville](htt│1 528 € │10 │7,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ cons-la-grandville-54) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montigny-sur-Chiers](ht│1 855 € │↑ +45,7 %│34 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montigny-sur-chiers-54)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villers-la-Chèvre](http│2 198 € │12 │8,6 km s://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illers-la-chevre-54) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Xivry-Circourt](https:/│1 019 € │16 │9,2 km /prescriptio.fr/dvf/xivr│ │ │ y-circourt-54) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baslieux. Dernière vente connue le 12/12/2025. Baslieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baslieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baslieux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/baslieux) - [Architecte près de Baslieux](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Travaux spécialisés de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/54) - [Économiste de la construction dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/54) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tiercelet2 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tiercelet-54) - [Fresnois-la-Montagne1 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fresnois-la-montagne-54) - [Serrouville1 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serrouville-54) - [Errouville5 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/errouville-54)