# Prix immobilier Bas-en-Basset (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bas-en-Basset (43) : appartement 2 231 €/m², maison 2 028 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bas-en-basset-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Bas-en-Basset Marché tendu · 85/100 INSEE 43020 4 638 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier Bas-en-Basset (43) Un appartement s'y vend **2 231 €/m²** et une maison **2 028 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 897 ventes enregistrées Appartement 2 231€/m² ↓ −39,7 % sur un an Maison 2 028€/m² ↑ +15,7 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 884 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 884**Maison **1 959**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 359 en 2025 23 21 14 64 14 36 43 65 36 23 4 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │2 884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│36 │1 959 €/m² │1 746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │65 │4 828 €/m² │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │43 │1 600 €/m² │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │36 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │64 │2 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │21 │2 327 €/m² │2 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │2 857 €/m² │2 089 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 600 et 2 682 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 143 à 1 745 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 8 7 10 1 1 0 0 2 1 143 1 745 2 347 2 949 3 552 4 154 4 756 5 358 5 960 **médiane 1 884** 1 600 2 682 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 602 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 6 529 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │2 235 €/m²│89 m² │↑ +15,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │1 600 €/m²│35 m² │↓ −53,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │1 884 €/m²│90 m² │↓ −1,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 123 €/m²│56 m² │↓ −32,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 000 €/m²│70 m² │↓ −0,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │1 % │129 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 028 €/m² en tête de page, 2 235 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons9 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 12/12/2025 · 95 m² │95 m² │274 000 €│2 884 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 264 m² │264 m² │304 400 €│1 153 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 63 m² │63 m² │162 000 €│2 571 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 90 m² │90 m² │110 000 €│1 222 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 54 m² │54 m² │28 000 € │519 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 50 m² │50 m² │54 000 € │1 080 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 110 m² │110 m² │291 560 €│2 651 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 100 m² │100 m² │250 000 €│2 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial15/10/2025 · 117 m² │117 m² │186 000 €│1 590 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Appartement, 7 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 129 m² │129 m² │62 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 75 m² │75 m² │115 000 €│1 533 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 22/09/2025 · 477 │477 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │359 │2 327 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │313 │2 819 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │434 │2 256 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │321 │1 914 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │383 │1 905 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bas-en-Basset ? En médiane sur 12 mois, 2 231 €/m² pour un appartement et 2 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bas-en-Basset ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bas-en-Basset, à **2 231 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauzac](https://prescripti│2 343 € │↓ −12,5 %│493 │7,2 km o.fr/dvf/beauzac-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aurec-sur-Loire](https://pr│2 407 € │↓ −17,7 %│302 │9,3 km escriptio.fr/dvf/aurec-sur-l│ │ │ │ oire-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Lignon](ht│3 136 € │↓ −52,0 %│123 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-maurice-de-lignon-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Sigolène](https://pr│2 161 € │↑ +66,6 %│283 │12,4 km escriptio.fr/dvf/sainte-sigo│ │ │ │ lene-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Retournac](https://prescrip│1 667 € │↓ −36,6 %│291 │12,4 km tio.fr/dvf/retournac-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ferréol-d'Auroure](ht│2 218 € │↓ −13,7 %│61 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-ferreol-d-auroure-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier-en-Velay](http│1 875 € │↓ −47,5 %│83 │14,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -didier-en-velay-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pal-de-Mons](https://│2 012 € │↓ −56,2 %│159 │15,8 km prescriptio.fr/dvf/saint-pal│ │ │ │ -de-mons-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bas-en-Basset. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bas-en-Basset en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, 22 avenue de Saint-Julien, Bas-en-Basset. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bas-en-Basset](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/bas-en-basset) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bas-en-Basset Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bas-en-Basset - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/bas-en-basset) - [Entreprise de finition près de Bas-en-Basset](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Serrurier-métallier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/43) - [Isolant dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/43) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Just-Malmont1 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-malmont-43) - [Dunières2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dunieres-43) - [Tence1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tence-43) - [Saint-Paulien1 969 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paulien-43)