# Prix immobilier Barville-en-Gâtinais (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Barville-en-Gâtinais (45) : appartement 2 071 €/m², maison 1 538 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/barville-en-gatinais-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Barville-en-Gâtinais Marché peu tendu · 25/100 INSEE 45021 304 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Barville-en-Gâtinais (45) Un appartement s'y vend **2 071 €/m²** et une maison **1 538 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalage **Base** 181 ventes enregistrées Appartement 2 071€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 538€/m² ↓ −49,1 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **896 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **896**Maison oct. nov. févr. mars avr. juil. sept. nov. déc. juin sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 9 6 16 2 2 1 1 3 5 5 4 5 oct. nov. févr. mars avr. juil. sept. nov. déc. juin sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │5 │896 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │16 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │6 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │9 │1 355 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │896 €/m² │106 m² │↓ −49,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 538 €/m² en tête de page, 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/10/2025 · 106 │106 m² │95 000 € │896 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/11/2024 · 40 │40 m² │80 000 € │2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/03/2024 · 155 │155 m² │147 150 €│949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/02/2024 · 192 │192 m² │169 130 €│881 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/02/2024 · 103 │103 m² │175 000 €│1 699 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à oct.│14 ────────────────┼────── 2024 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │44 │1 914 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │48 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Barville-en-Gâtinais ? En médiane sur 12 mois, 2 071 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025. Combien de temps pour vendre à Barville-en-Gâtinais ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Barville-en-Gâtinais, à **2 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gaubertin](https://prescri│1 896 € │47 │2,6 km ptio.fr/dvf/gaubertin-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly-en-Gâtinais](https│912 € │33 │3,8 km ://prescriptio.fr/dvf/batil│ │ │ ly-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://prescr│1 569 € │34 │8,0 km iptio.fr/dvf/juranville-45)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzonville-aux-Bois](http│1 372 € │32 │11,6 km s://prescriptio.fr/dvf/bouz│ │ │ onville-aux-bois-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescript│2 179 € │21 │13,0 km io.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │16,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulon](https://prescripti│1 273 € │19 │17,7 km o.fr/dvf/moulon-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dammarie-sur-Loing](https:│1 240 € │66 │50,7 km //prescriptio.fr/dvf/dammar│ │ │ ie-sur-loing-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barville-en-Gâtinais. Dernière vente connue le 22/10/2025. Barville-en-Gâtinais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Barville-en-Gâtinais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Barville-en-Gâtinais - [Terrassier près de Barville-en-Gâtinais](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Génie civil du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/45) - [Étanchéiste dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/45) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villamblain1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villamblain-45) - [Thou1 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thou-45)