# Prix immobilier Barraux (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Barraux (38) : appartement 2 218 €/m², maison 2 971 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/barraux-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Barraux Marché peu tendu · 25/100 INSEE 38027 2 016 habitants · 178 hab./km² # Prix immobilier Barraux (38) Un appartement s'y vend **2 218 €/m²** et une maison **2 971 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 456 ventes enregistrées Appartement 2 218€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 971€/m² ↑ +3,8 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 323 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 037**Maison **2 225**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 9 12 29 3 15 6 10 3 4 2 12 1 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │4 037 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │2 225 €/m² │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │2 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │4 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │29 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │2 370 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │3 083 €/m²│102 m² │↑ +3,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 225 €/m²│108 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 115 m² │115 m² │354 550 €│3 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces20/10/2025 · 89 m² │89 m² │250 850 €│2 819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 10/10/2025 · 34 m² │34 m² │194 000 €│5 706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 50 m² │50 m² │249 575 €│4 992 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 92 m² │92 m² │289 500 €│3 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 75 m² │75 m² │175 000 €│2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 140 m² │140 m² │363 300 €│2 595 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 111 m² │111 m² │367 950 €│3 315 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 107 m² │107 m² │80 000 € │748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/06/2025 · 108 │108 m² │240 340 €│2 225 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 80 m² │80 m² │163 300 €│2 041 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │85 │2 225 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │52 │3 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │117 │1 956 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │131 │2 642 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Barraux ? En médiane sur 12 mois, 2 218 €/m² pour un appartement et 2 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Barraux ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Barraux, à **2 218 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 367 € │↑ +19,4 %│69 │6,1 km Cheylas](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-cheylas-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vincent-de-Mercuze](http│3 922 € │↓ −83,5 %│55 │6,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ │ ncent-de-mercuze-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goncelin](https://prescriptio.│2 975 € │↑ +17,1 %│149 │10,6 km fr/dvf/goncelin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 607 € │↓ −5,8 % │102 │12,7 km Terrasse](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-terrasse-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plateau-des-Petites-Roches](ht│2 457 € │↑ +94,2 %│67 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/platea│ │ │ │ u-des-petites-roches-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tencin](https://prescriptio.fr│3 275 € │↓ −5,9 % │110 │13,6 km /dvf/tencin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Theys](https://prescriptio.fr/│5 484 € │49 │15,3 km dvf/theys-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lumbin](https://prescriptio.fr│3 175 € │↑ +4,1 % │53 │15,4 km /dvf/lumbin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barraux. Dernière vente connue le 02/12/2025. Barraux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Barraux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Barraux - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/barraux) - [Bureau d'études près de Barraux](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Conseil technique de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Promoteur immobilier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Trouver un professionnel : architecte (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Champ-près-Froges3 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-champ-pres-froges-38) - [Entre-deux-Guiers2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entre-deux-guiers-38) - [Les Adrets2 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-adrets-38) - [Saint-Nazaire-les-Eymes3 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-les-eymes-38)