# Prix immobilier Barran (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Barran (32) : appartement 2 500 €/m², maison 1 467 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/barran-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Barran Marché tendu · 96/100 INSEE 32029 692 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Barran (32) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **1 467 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 521 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 467€/m² ↑ +75,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 882 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 882**Maison juil. août oct. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 30 1 8 2 2 30 2 3 6 2 18 3 juil. août oct. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │30 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │842 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │30 │1 245 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 935 €/m²│111 m² │↑ +75,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 467 €/m² en tête de page, 1 935 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 68 m²│68 m² │128 000 €│1 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (18 biens) 22/10/2025 · 290 │290 m² │864 020 €│2 979 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 206 │206 m² │317 000 €│1 539 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 90 m²│90 m² │190 000 €│2 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 86 m²│86 m² │145 800 €│1 695 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 222 │222 m² │220 710 €│994 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces24/04/2025 · 120 m² │120 m² │138 450 €│1 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (29 biens) 10/04/2025 · 100 │100 m² │254 300 €│2 543 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 112 │112 m² │91 000 € │813 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 6 pièces27/12/2024 · 190 m² │190 m² │160 000 €│842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 4 pièces (22 biens) 10/07/2024 · 136 │136 m² │376 000 €│2 765 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 11 pièces (2 biens) 04/07/2024 · 229 │229 m² │285 000 €│1 245 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/07/2024 · 200 │200 m² │122 000 €│610 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │174 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│45 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │97 │2 414 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │134 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Barran ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 467 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Barran ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Barran, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Biran](https:/│10 324 € │104 │8,4 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/biran-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Duran](https:/│2 605 € │22 │10,6 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/duran-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auterive](http│1 360 € │26 │15,6 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/auteriv│ │ │ e-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquelaure](ht│2 502 € │71 │15,9 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/roque│ │ │ laure-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardens](htt│2 790 € │21 │16,6 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/lavard│ │ │ ens-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessan](https:│1 283 € │70 │17,7 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/pessan-32│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leboulin](http│1 383 € │51 │17,9 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/lebouli│ │ │ n-32) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut](http│15 444 € │34 │18,0 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/montegu│ │ │ t-32) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barran. Dernière vente connue le 18/12/2025. Barran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Barran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Barran - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/barran) - [Isolant près de Barran](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Bureau d'études du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/32) - [Conseil technique dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/32) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Christie975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-christie-32) - [Marsan41 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsan-32) - [Nougaroulet2 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nougaroulet-32) - [Montestruc-sur-Gers3 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montestruc-sur-gers-32)