# Prix immobilier Baron (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baron (33) : maison 2 434 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baron-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Baron INSEE 33028 1 218 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Baron (33) Une maison s'y vend **2 434 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 383 ventes enregistrées Maison 2 434€/m² ↑ +80,8 % sur un an Budget médian 308k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 252**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 162 sur 12 mois 56 6 2 4 8 3 14 7 13 34 8 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │3 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│34 │1 858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │3 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 523 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 670 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │56 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 782 €/m²│112 m² │↑ +80,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 434 €/m² en tête de page, 2 782 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 14/10/2025 · 198 │198 m² │321 900 €│1 626 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 336 │336 m² │312 150 €│929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 02/09/2025 · 274 │274 m² │543 000 €│1 982 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 26/08/2025 · 130 │130 m² │272 000 €│2 092 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 119 │119 m² │316 100 €│2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 340 │340 m² │413 850 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/07/2025 · 188 │188 m² │318 000 €│1 691 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 30/06/2025 · 40 m² │40 m² │90 000 € │2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 98 m²│98 m² │285 000 €│2 908 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/06/2025 · 110 │110 m² │141 000 €│1 282 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 73 m²│73 m² │140 000 €│1 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 119 │119 m² │405 000 €│3 403 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │82 ────────────────┼────── 2021 │65 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baron ? En médiane sur 12 mois, 2 434 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cursan](https│3 125 € │16 │3,1 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/cursan│ │ │ -33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │7 790 € │19 │3,6 km Pout](https://│ │ │ prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-pout-3│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nérigean](htt│3 167 € │53 │4,1 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/neri│ │ │ gean-33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camarsac](htt│2 929 € │92 │4,1 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/cama│ │ │ rsac-33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │11 118 € │↓ −58,4 %│92 │6,4 km Sauve](https:/│ │ │ │ /prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-sauve│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonnetan](htt│1 181 € │53 │7,2 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/bonn│ │ │ etan-33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézillac](ht│6 545 € │80 │8,1 km tps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/gre│ │ │ zillac-33) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulon](https│8 440 € │94 │8,9 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/moulon│ │ │ -33) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baron. Dernière vente connue le 18/12/2025. Baron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baron - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/baron) - [Isolant près de Baron](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Bureau d'études de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) - [Conseil technique dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Haux2 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haux-33) - [Branne5 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/branne-33) - [Fronsac2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fronsac-33) - [Capian5 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/capian-33)