# Prix immobilier Barneville-Carteret (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Barneville-Carteret (50) : appartement 3 808 €/m², maison 3 116 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/barneville-carteret-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Barneville-Carteret Marché tendu · 100/100 INSEE 50031 2 223 habitants · 214 hab./km² # Prix immobilier Barneville-Carteret (50) Un appartement s'y vend **3 808 €/m²** et une maison **3 116 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 479 ventes enregistrées Appartement 3 808€/m² ↑ +48,4 % sur un an Maison 3 116€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 818 €/m²** et la maison **3 692 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 692**Maison **4 818**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 217 en 2025 9 3 12 18 12 28 13 21 17 21 21 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │42 │4 818 €/m² │3 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │21 │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │21 │3 784 €/m² │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │4 640 €/m² │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │3 625 €/m² │3 830 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │4 343 €/m² │3 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │28 │4 600 €/m² │2 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │12 │4 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │5 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │3 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │6 315 €/m² │3 397 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 269 et 5 191 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 638 à 2 814 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 8 9 5 2 1 0 0 1 1 638 2 814 3 989 5 164 6 339 7 515 8 690 9 865 11 040 **médiane 4 600** 3 269 5 191 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 176 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 2 326 et 24 091 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │76 % │3 366 €/m²│86 m² │↓ −11,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │4 640 €/m²│45 m² │↑ +71,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │3 865 €/m²│40 m² │↓ −19,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│5 % │4 895 €/m²│25 m² │↑ +128,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │2 % │3 625 €/m²│95 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │5 754 €/m²│91 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 116 €/m² en tête de page, 3 366 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2025 · 113 m² │113 m² │440 000 €│3 894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/12/2025 · 88 m² │88 m² │349 550 €│3 972 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 69 │69 m² │479 775 €│6 953 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 132 │132 m² │530 000 €│4 015 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 47 m² │47 m² │164 000 €│3 489 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 186 m² │186 m² │155 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 40 │40 m² │98 000 € │2 450 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 56 m² │56 m² │171 800 €│3 068 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 105 m² │105 m² │580 000 €│5 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces04/12/2025 · 50 m² │50 m² │225 000 €│4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 40 m² │40 m² │101 000 €│2 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial02/12/2025 · 122 m²│122 m² │150 000 €│1 230 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 3 pièces29/11/2025 · 48 m² │48 m² │135 000 €│2 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 80 m² │80 m² │121 900 €│1 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 89 m² │89 m² │230 000 €│2 584 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │217 │4 600 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │226 │3 162 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │306 │5 114 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │293 │2 726 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │311 │2 501 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Barneville-Carteret ? En médiane sur 12 mois, 3 808 €/m² pour un appartement et 3 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Barneville-Carteret ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Barneville-Carteret, à **3 808 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Port-Bail-sur-Mer](https://p│6 717 € │270 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/port-bail-s│ │ │ ur-mer-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Surtainville](https://prescr│6 705 € │165 │8,6 km iptio.fr/dvf/surtainville-50)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │4 865 € │131 │15,0 km Pieux](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-pieux-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur-le-Vicomte](ht│3 140 € │↑ +61,7 % │238 │16,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-sauveur-le-vicomte-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Flamanville](https://prescri│5 195 € │↑ +335,0 %│48 │18,3 km ptio.fr/dvf/flamanville-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Couville](https://prescripti│4 712 € │95 │21,3 km o.fr/dvf/couville-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brix](https://prescriptio.fr│13 976 € │187 │24,0 km /dvf/brix-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lessay](https://prescriptio.│1 175 € │105 │25,0 km fr/dvf/lessay-50) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barneville-Carteret. Dernière vente connue le 27/12/2025. Barneville-Carteret en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **42 logements**, KAUFMAN & BROAD REGION NORMANDIE, Barneville-Carteret. autorisé en 2025 · en cours **57 logements**, ALTAREA COGEDIM REGIONS, Barneville-Carteret. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Barneville-Carteret](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/barneville-carteret) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Barneville-Carteret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Barneville-Carteret - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/barneville-carteret) - [Béton et préfabriqués près de Barneville-Carteret](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Plastiques construction de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/50) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/50) - [Trouver un professionnel : maçon (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Créances2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creances-50) - [Martinvast3 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martinvast-50) - [Picauville2 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/picauville-50) - [Pirou2 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pirou-50)