# Prix immobilier Bargemon (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bargemon (83) : appartement 1 878 €/m², maison 3 252 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bargemon-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Bargemon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83011 1 433 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Bargemon (83) Un appartement s'y vend **1 878 €/m²** et une maison **3 252 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 271 ventes enregistrées Appartement 1 878€/m² ↑ +19,2 % sur un an Maison 3 252€/m² ↓ −12,1 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 332 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 382 €/m²** et la maison **2 680 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 680**Maison **3 382**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025 8 1 11 10 5 25 14 3 27 29 7 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │3 382 €/m² │2 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │7 │1 827 €/m² │2 685 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │29 │2 536 €/m² │5 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │2 400 €/m² │4 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │14 │1 389 €/m² │3 713 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │1 895 €/m² │2 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │1 650 €/m² │3 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │7 037 €/m² │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 339 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 378 et 2 509 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 343 à 2 129 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 19 13 4 2 1 1 0 4 558 1 343 2 129 2 914 3 699 4 485 5 270 6 056 6 841 **médiane 2 193** 1 378 2 509 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 785 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 526 et 10 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │2 973 €/m²│85 m² │↓ −12,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│15 % │2 875 €/m²│27 m² │↑ +15,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 766 €/m²│52 m² │↓ −0,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 047 €/m²│62 m² │↑ +19,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │1 650 €/m²│100 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 237 €/m²│97 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 252 €/m² en tête de page, 2 973 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 79 m² │79 m² │250 000 €│3 165 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 28 │28 m² │120 000 €│4 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 194 m² │194 m² │260 000 €│1 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 81 m² │81 m² │155 000 €│1 914 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 48 m² │48 m² │119 000 €│2 479 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces28/11/2025 · 40 m² │40 m² │125 000 €│3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial24/11/2025 · 38 m²│38 m² │49 600 € │1 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 81 m² │81 m² │211 200 €│2 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce14/11/2025 · 12 m² │12 m² │29 000 € │2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 97 │97 m² │120 000 €│1 237 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 72 m² │72 m² │193 312 €│2 685 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 112 m² │112 m² │520 000 €│4 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 98 m² │98 m² │120 000 €│1 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 50 m² │50 m² │57 000 € │1 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial13/10/2025 · 40 m²│40 m² │73 500 € │1 838 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 56 │56 m² │142 000 €│2 536 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 07/10/2025 · 420 m² │420 m² │770 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 02/10/2025 · 18 m² │18 m² │105 000 €│5 833 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │151 │1 895 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │216 │1 696 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │187 │1 923 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │292 │1 379 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │270 │1 589 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bargemon ? En médiane sur 12 mois, 1 878 €/m² pour un appartement et 3 252 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bargemon ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bargemon, à **1 878 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montferrat est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claviers](https://presc│1 929 € │↓ −10,9 %│104 │5,0 km riptio.fr/dvf/claviers-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montferrat](https://pre│1 694 € │↑ +53,9 %│49 │5,4 km scriptio.fr/dvf/montferr│ │ │ │ at-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Callas](https://prescri│2 290 € │↑ +42,4 %│219 │7,7 km ptio.fr/dvf/callas-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-en-Forêt](ht│3 269 € │229 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-paul-en-foret-83)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ampus](https://prescrip│2 182 € │↓ −84,9 %│170 │14,2 km tio.fr/dvf/ampus-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mons](https://prescript│3 386 € │↓ −30,2 %│140 │15,1 km io.fr/dvf/mons-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taradeau](https://presc│3 182 € │↑ +77,2 %│144 │20,9 km riptio.fr/dvf/taradeau-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villecroze](https://pre│2 316 € │↓ −14,4 %│169 │22,2 km scriptio.fr/dvf/villecro│ │ │ │ ze-83) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bargemon. Dernière vente connue le 23/12/2025. Bargemon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bargemon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bargemon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/bargemon) - [Étanchéiste près de Bargemon](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Charpente métallique du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/83) - [Démolition dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/83) - [Trouver un professionnel : électricien (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Antonin-du-Var4 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antonin-du-var-83) - [Tanneron4 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tanneron-83) - [Entrecasteaux2 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entrecasteaux-83) - [Sillans-la-Cascade2 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sillans-la-cascade-83)