# Prix immobilier Barentin (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Barentin (76) : appartement 2 614 €/m², maison 2 011 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/barentin-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Barentin Marché équilibré · 48/100 INSEE 76057 12 022 habitants · 947 hab./km² # Prix immobilier Barentin (76) Un appartement s'y vend **2 614 €/m²** et une maison **2 011 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 970 ventes enregistrées Appartement 2 614€/m² ↓ −55,8 % sur un an Maison 2 011€/m² ↑ +6,0 % sur un an Budget médian 182k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 498 €/m²** et la maison **2 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 100**Maison **2 498**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 325 en 2025 14 9 9 33 27 67 27 29 33 17 21 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │39 │2 498 €/m² │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │21 │2 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │4 637 €/m² │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │1 207 €/m² │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │29 │2 093 €/m² │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │27 │610 €/m² │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │67 │5 662 €/m² │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │27 │1 702 €/m² │1 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │33 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 925 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 800 et 5 210 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 932 à 3 097 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 5 3 3 2 0 0 1 1 932 3 097 5 262 7 427 9 592 11 758 13 923 16 088 18 253 **médiane 3 410** 1 800 5 210 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 165 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 610 et 8 704 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │2 037 €/m²│95 m² │↑ +6,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │5 556 €/m²│27 m² │↓ −73,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 341 €/m²│44 m² │↓ −64,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 702 €/m²│89 m² │↑ +29,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 769 €/m²│69 m² │↑ +69,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 227 €/m²│100 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements4 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 60 m² │60 m² │96 500 € │1 608 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/12/2025 · 178 │178 m² │110 000 €│618 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 111 m² │111 m² │295 000 €│2 658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 60 m² │60 m² │126 000 €│2 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 100 m² │100 m² │122 704 €│1 227 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 70 m² │70 m² │525 000 €│7 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 83 m² │83 m² │130 500 €│1 572 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 42 m² │42 m² │110 500 €│2 631 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces17/12/2025 · 121 m² │121 m² │177 000 €│1 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 55 m² │55 m² │128 250 €│2 332 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 95 m² │95 m² │202 500 €│2 132 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 165 m² │165 m² │232 500 €│1 409 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 88 m² │88 m² │148 200 €│1 684 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 1 343 m² │1 343 m²│472 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 69 m² │69 m² │191 050 €│2 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 56 m² │56 m² │175 000 €│3 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 100 m² │100 m² │218 500 €│2 185 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 96 m² │96 m² │227 000 €│2 365 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 93 m² │93 m² │182 000 €│1 957 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │325 │2 093 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │327 │1 631 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │314 │2 003 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │482 │1 325 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │359 │2 096 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Barentin ? En médiane sur 12 mois, 2 614 €/m² pour un appartement et 2 011 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Barentin ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Barentin, à **2 614 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pavilly](https://prescriptio│14 023 € │↑ +99,1 %│170 │3,9 km .fr/dvf/pavilly-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malaunay](https://prescripti│5 479 € │↓ −21,1 %│251 │7,0 km o.fr/dvf/malaunay-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maromme](https://prescriptio│1 260 € │↑ +3,5 % │374 │9,3 km .fr/dvf/maromme-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-de-Bondeville](ht│2 264 € │↑ +10,9 %│276 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/notr│ │ │ │ e-dame-de-bondeville-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Déville-lès-Rouen](https://p│1 931 € │↓ −34,2 %│492 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/deville-les│ │ │ │ -rouen-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Canteleu](https://prescripti│1 601 € │↓ −8,3 % │235 │13,1 km o.fr/dvf/canteleu-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bois-Guillaume](https://pres│2 774 € │↓ −3,6 % │791 │14,2 km criptio.fr/dvf/bois-guillaume│ │ │ │ -76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bihorel](https://prescriptio│1 629 € │↑ +0,4 % │378 │15,4 km .fr/dvf/bihorel-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barentin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Barentin en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **137 logements**, SCCV ANANAS ROUEN DROITE 2, Barentin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Barentin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/barentin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Barentin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Barentin - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/barentin) - [Entreprise de finition près de Barentin](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Serrurier-métallier de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/76) - [Isolant dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/76) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yvetot2 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yvetot-76) - [Darnétal2 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/darnetal-76) - [Bonsecours2 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonsecours-76) - [Petit-Couronne1 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petit-couronne-76)