# Prix immobilier Bardos (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bardos (64) : appartement 3 294 €/m², maison 3 097 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bardos-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Bardos Marché équilibré · 34/100 INSEE 64094 1 905 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Bardos (64) Un appartement s'y vend **3 294 €/m²** et une maison **3 097 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 466 ventes enregistrées Appartement 3 294€/m² ↑ +158,0 % sur un an Maison 3 097€/m² ↑ +17,0 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 469 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **5 608**Maison **3 333**Appartement sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 2 4 13 5 9 12 4 24 8 10 32 4 sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │32 │3 333 €/m² │5 608 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │9 615 €/m² │2 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │3 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │13 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │2 809 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 580 et 10 160 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 364 à 4 385 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 1 2 1 0 0 0 1 2 364 4 385 6 406 8 427 10 447 12 468 14 489 16 510 18 530 **médiane 8 141** 5 580 10 160 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 021 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 260 et 22 727 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │80 % │3 268 €/m² │138 m² │↑ +17,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │10 000 €/m²│50 m² │↑ +217,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T3 │5 % │5 000 €/m² │114 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │22 727 €/m²│22 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │3 % │6 329 €/m² │79 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │3 % │2 260 €/m² │104 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 097 €/m² en tête de page, 3 268 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 172 m² │172 m² │372 880 € │2 168 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 26/11/2025 · 819 m² │819 m² │1 500 000 €│1 832 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 13/11/2025 · 572 m² │572 m² │494 000 € │864 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 05/11/2025 · 403 │403 m² │510 000 € │1 266 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 142 m² │142 m² │486 000 € │3 423 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 88 m² │88 m² │335 000 € │3 807 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 105 m² │105 m² │326 920 € │3 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 30/07/2025 · 325 m² │325 m² │500 000 € │1 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 276 m² │276 m² │382 600 € │1 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 15/07/2025 · 494 m² │494 m² │846 000 € │1 713 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces07/07/2025 · 99 m² │99 m² │220 000 € │2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 104 m² │104 m² │235 000 € │2 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 240 m² │240 m² │308 000 € │1 283 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│103 │6 474 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │48 │3 155 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│94 │3 259 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │91 │2 894 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │112 │3 229 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bardos ? En médiane sur 12 mois, 3 294 €/m² pour un appartement et 3 097 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bardos ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bardos, à **3 294 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guiche](https://prescrip│2 286 € │39 │4,4 km tio.fr/dvf/guiche-64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Urt](https://prescriptio│3 662 € │↑ +25,6 %│128 │5,8 km .fr/dvf/urt-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 476 € │59 │6,3 km Bastide-Clairence](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ astide-clairence-64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bidache](https://prescri│13 720 € │↓ −9,8 % │92 │6,8 km ptio.fr/dvf/bidache-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Came](https://prescripti│2 687 € │32 │10,2 km o.fr/dvf/came-64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ayherre](https://prescri│5 455 € │↓ −70,9 %│52 │11,4 km ptio.fr/dvf/ayherre-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lahonce](https://prescri│3 795 € │↑ +6,7 % │113 │14,7 km ptio.fr/dvf/lahonce-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jatxou](https://prescrip│2 662 € │↑ +95,2 %│45 │17,2 km tio.fr/dvf/jatxou-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bardos. Dernière vente connue le 19/12/2025. Bardos en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **36 logements**, GOIZ ARGI, Bardos. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bardos](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/bardos) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bardos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bardos - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/bardos) - [Charpentes et menuiseries bois près de Bardos](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Taille de pierre des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/64) - [Portes et fenêtres métal dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/64) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Larressore3 780 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larressore-64) - [Saint-Palais2 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-palais-64) - [Itxassou4 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/itxassou-64) - [Sauveterre-de-Béarn1 560 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauveterre-de-bearn-64)