# Prix immobilier Barcelonnette (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Barcelonnette (04) : appartement 2 316 €/m², maison 3 022 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/barcelonnette-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Barcelonnette Marché équilibré · 44/100 INSEE 04019 2 518 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Barcelonnette (04) Un appartement s'y vend **2 316 €/m²** et une maison **3 022 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 561 ventes enregistrées Appartement 2 316€/m² ↑ +1,0 % sur un an Maison 3 022€/m² ↑ +10,0 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 483 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 196**Maison **2 483**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025 8 27 16 17 3 9 14 18 9 35 39 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │2 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │39 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │35 │2 806 €/m² │4 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │2 539 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │14 │2 267 €/m² │3 251 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │1 911 €/m² │4 915 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │3 │1 798 €/m² │3 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │17 │1 907 €/m² │4 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │16 │2 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │27 │1 847 €/m² │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │8 │2 442 €/m² │3 064 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 008 et 2 976 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 027 à 2 605 €/m², avec 51 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 29 51 36 16 9 5 2 6 869 1 448 2 027 2 605 3 184 3 762 4 341 4 920 5 498 **médiane 2 472** 2 008 2 976 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 579 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 667 et 5 979 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │31 % │2 318 €/m²│28 m² │↓ −4,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │2 490 €/m²│36 m² │↓ −1,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │2 379 €/m²│65 m² │↑ +1,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │12 % │3 220 €/m²│95 m² │↑ +10,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 391 €/m²│78 m² │↓ −16,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 448 €/m²│104 m² │↓ −43,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 022 €/m² en tête de page, 3 220 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV REINE │2 481 €/m²│38 │↑ +5,6 % DES │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements19 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 107 │107 m² │375 000 €│3 505 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 20 m²│20 m² │40 270 € │2 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 60 │60 m² │149 100 €│2 485 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 73 │73 m² │113 000 €│1 548 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 100 │100 m² │355 000 €│3 550 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 17 m² │17 m² │17 500 € │1 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 1 pièce09/12/2025 · 21 m² │21 m² │47 850 € │2 279 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 05/12/2025 · 35 m²│35 m² │120 500 €│3 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces01/12/2025 · 26 m² │26 m² │64 498 € │2 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 43 │43 m² │153 760 €│3 576 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 1 pièce25/11/2025 · 24 m² │24 m² │69 400 € │2 892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 24/11/2025 · 26 m²│26 m² │55 760 € │2 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 26 │26 m² │59 900 € │2 304 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 91 │91 m² │161 500 €│1 775 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 21 │21 m² │73 350 € │3 493 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/11/2025 · 17 m²│17 m² │35 500 € │2 088 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 93 │93 m² │150 000 €│1 613 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 100 │100 m² │339 175 €│3 392 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces13/11/2025 · 50 m² │50 m² │85 000 € │1 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 69 │69 m² │165 000 €│2 391 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │219 │2 373 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │223 │2 422 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │334 │2 655 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │324 │2 366 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │336 │2 089 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Barcelonnette ? En médiane sur 12 mois, 2 316 €/m² pour un appartement et 3 022 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Barcelonnette ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Barcelonnette, à **2 316 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyne](https:/│1 586 € │↓ −13,2 %│120 │21,4 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/seyne-04) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aiglun](https:│2 912 € │52 │53,1 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/aiglun-04│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Volonne](https│2 169 € │↑ +19,2 %│81 │56,3 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/volonne-│ │ │ │ 04) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Escale](http│3 030 € │↑ +91,9 %│119 │58,8 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/l-escal│ │ │ │ e-04) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castellane](ht│2 581 € │↓ −62,7 %│237 │59,9 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/caste│ │ │ │ llane-04) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malijai](https│1 587 € │↑ +18,1 %│39 │60,3 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/malijai-│ │ │ │ 04) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peipin](https:│3 189 € │71 │61,7 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/peipin-04│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Peyruis](https│2 178 € │↑ +16,2 %│134 │68,4 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/peyruis-│ │ │ │ 04) │ │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barcelonnette. Dernière vente connue le 30/12/2025. Barcelonnette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Barcelonnette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Barcelonnette - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/barcelonnette) - [Peintre près de Barcelonnette](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Menuisier de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/04) - [Plombier dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/04) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Riez1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riez-04) - [Saint-Étienne-les-Orgues1 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-les-orgues-04) - [Valensole2 898 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valensole-04) - [Volx2 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/volx-04)