# Prix immobilier Barby (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Barby (73) : appartement 3 052 €/m², maison 3 781 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/barby-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Barby Marché peu tendu · 13/100 INSEE 73030 3 772 habitants · 1 509 hab./km² # Prix immobilier Barby (73) Un appartement s'y vend **3 052 €/m²** et une maison **3 781 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 629 ventes enregistrées Appartement 3 052€/m² ↓ −7,3 % sur un an Maison 3 781€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 356 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 761 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 720**Maison **2 761**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025 6 6 3 14 1 11 81 13 8 10 4 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 761 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │10 │8 306 €/m² │4 720 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │4 302 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │81 │2 988 €/m² │4 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │3 216 €/m² │4 040 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │14 │3 283 €/m² │4 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │3 │2 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 338 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 752 et 3 988 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 540 à 3 363 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 23 12 11 1 0 0 0 2 1 717 2 540 3 363 4 185 5 008 5 831 6 653 7 476 8 298 **médiane 3 100** 2 752 3 988 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 823 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 690 et 13 519 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │28 % │3 703 €/m² │68 m² │↑ +10,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │23 % │3 727 €/m² │54 m² │↓ −17,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │21 % │3 895 €/m² │114 m² │↑ +1,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │18 % │2 810 €/m² │87 m² │↓ −15,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ │8 % │2 731 €/m² │106 m² │↓ −3,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │13 519 €/m²│27 m² │↑ +283,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements10 Maisons2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 63 │63 m² │275 800 €│4 378 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 2 pièces20/12/2025 · 67 m² │67 m² │185 000 €│2 761 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 44 │44 m² │190 000 €│4 318 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 84 │84 m² │189 000 €│2 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 79 m² │79 m² │156 550 €│1 982 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 107 m² │107 m² │505 000 €│4 720 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 145 │145 m² │365 000 €│2 517 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 55 │55 m² │205 000 €│3 727 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 145 │145 m² │419 900 €│2 896 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 84 │84 m² │142 000 €│1 690 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces05/09/2025 · 67 m² │67 m² │161 600 €│2 412 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 292 m² │292 m² │547 500 €│1 875 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │170 │3 193 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │87 │3 569 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │105 │3 042 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │125 │3 418 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │154 │2 806 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 170 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Barby ? En médiane sur 12 mois, 3 052 €/m² pour un appartement et 3 781 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Barby ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Barby, à **3 052 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Challes-les-Eaux](https:│3 612 € │↑ +11,4 %│319 │2,3 km //prescriptio.fr/dvf/chal│ │ │ │ les-les-eaux-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassens](https://prescri│3 603 € │↓ −1,4 % │252 │3,6 km ptio.fr/dvf/bassens-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barberaz](https://prescr│3 200 € │↓ −15,7 %│147 │3,9 km iptio.fr/dvf/barberaz-73)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jeoire-Prieuré](ht│3 830 € │↑ +12,0 %│73 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-jeoire-prieure-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Baldoph](https://p│3 060 € │↑ +5,0 % │123 │5,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ │ aldoph-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jacob-Bellecombette](htt│9 091 € │↑ +0,8 % │121 │5,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/j│ │ │ │ acob-bellecombette-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sonnaz](https://prescrip│3 615 € │↑ +2,0 % │74 │7,5 km tio.fr/dvf/sonnaz-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Méry](https://prescripti│4 243 € │↓ −1,9 % │91 │7,9 km o.fr/dvf/mery-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barby. Dernière vente connue le 23/12/2025. Barby en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **120 logements**, ADOMA, Barby. autorisé en 2026 · en cours **20 logements**, Route du Ch teau 73230 Barby, Barby. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Barby](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/barby) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Barby Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Barby - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/barby) - [Conseil technique près de Barby](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Promoteur immobilier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/73) - [Architecte dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/73) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montmélian2 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmelian-73) - [Porte-de-Savoie3 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/porte-de-savoie-73) - [Voglans4 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voglans-73) - [Drumettaz-Clarafond4 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drumettaz-clarafond-73)