# Prix immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire (16) : appartement 3 669 €/m², maison 1 425 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/barbezieux-saint-hilaire-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Barbezieux-Saint-Hilaire Marché tendu · 100/100 INSEE 16028 4 726 habitants · 178 hab./km² # Prix immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire (16) Un appartement s'y vend **3 669 €/m²** et une maison **1 425 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 612 ventes enregistrées Appartement 3 669€/m² ↓ −39,6 % sur un an Maison 1 425€/m² ↓ −22,4 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 023 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 023**Maison **3 077**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025 22 11 12 6 18 14 24 8 14 60 23 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │23 │3 077 €/m² │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │60 │3 600 €/m² │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│14 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │1 400 €/m² │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │3 137 €/m² │1 027 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │18 │841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │3 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │1 156 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 804 et 3 796 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 146 à 3 246 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 8 5 0 5 0 0 1 1 1 146 3 246 5 345 7 445 9 545 11 644 13 744 15 843 17 943 **médiane 3 021** 1 804 3 796 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 100 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 316 et 5 762 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │1 246 €/m²│90 m² │↓ −22,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 939 €/m²│50 m² │↓ −71,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │5 261 €/m²│23 m² │↓ −68,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 389 €/m²│36 m² │↓ −72,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 425 €/m² en tête de page, 1 246 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 2 200 m² │2 200 m²│510 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 176 m² │176 m² │90 000 € │511 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces06/12/2025 · 92 m² │92 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 88 m² │88 m² │136 000 €│1 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 74 m² │74 m² │78 000 € │1 054 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 67 m² │67 m² │90 000 € │1 343 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 96 m² │96 m² │143 000 €│1 490 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 07/11/2025 · 370 │370 m² │200 000 €│541 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 104 m² │104 m² │150 000 €│1 442 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 74 m² │74 m² │50 000 € │676 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 120 m² │120 m² │187 000 €│1 558 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 08/10/2025 · 98 m² │98 m² │95 000 € │969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 96 m² │96 m² │117 000 €│1 219 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 01/10/2025 · 89 m² │89 m² │121 000 €│1 360 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │219 │3 107 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │276 │2 625 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │248 │4 601 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │414 │3 725 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │347 │2 267 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire ? En médiane sur 12 mois, 3 669 €/m² pour un appartement et 1 425 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Barbezieux-Saint-Hilaire, à **3 669 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-sur-Charente](ht│3 983 € │↓ −22,0 % │218 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-sur-charente-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Roullet-Saint-Estèphe](https│5 087 € │185 │18,1 km ://prescriptio.fr/dvf/roullet│ │ │ -saint-estephe-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Jarnac](https://prescriptio.│2 989 € │↓ −51,7 % │261 │23,0 km fr/dvf/jarnac-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteaubernard](https://pres│5 349 € │↑ +106,3 %│205 │25,0 km criptio.fr/dvf/chateaubernard│ │ │ │ -16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montmoreau](https://prescrip│4 000 € │↓ −70,1 % │328 │25,4 km tio.fr/dvf/montmoreau-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel](https://prescr│1 653 € │↑ +21,5 % │158 │27,2 km iptio.fr/dvf/saint-michel-16)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fléac](https://prescriptio.f│1 833 € │↓ −17,3 % │223 │28,7 km r/dvf/fleac-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Puymoyen](https://prescripti│2 470 € │164 │29,2 km o.fr/dvf/puymoyen-16) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barbezieux-Saint-Hilaire. Dernière vente connue le 16/12/2025. Barbezieux-Saint-Hilaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Barbezieux-Saint-Hilaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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