# Prix immobilier Barberaz (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Barberaz (73) : appartement 3 200 €/m², maison 3 930 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/barberaz-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Barberaz Marché peu tendu · 18/100 INSEE 73029 5 306 habitants · 1 474 hab./km² # Prix immobilier Barberaz (73) Un appartement s'y vend **3 200 €/m²** et une maison **3 930 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 080 ventes enregistrées Appartement 3 200€/m² ↓ −15,7 % sur un an Maison 3 930€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 394 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 655 €/m²** et la maison **4 923 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 923**Maison **2 655**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025 13 15 16 29 16 7 11 4 19 10 13 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │2 655 €/m² │4 923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │3 478 €/m² │4 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │4 701 €/m² │3 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│19 │2 462 €/m² │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │2 854 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │2 659 €/m² │3 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │4 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │3 347 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │29 │2 497 €/m² │4 683 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │3 031 €/m² │2 662 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │15 │1 846 €/m² │4 602 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │3 767 €/m² │3 468 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 504 et 3 276 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 817 à 3 036 €/m², avec 41 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 41 24 5 2 0 3 0 0 3 1 817 3 036 4 255 5 475 6 694 7 913 9 133 10 352 11 571 **médiane 2 708** 2 504 3 276 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 219 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 783 et 4 701 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │4 425 €/m²│94 m² │↑ +2,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │2 795 €/m²│69 m² │↓ −7,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │22 % │2 622 €/m²│78 m² │↓ −1,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 846 €/m²│42 m² │↓ −28,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 209 €/m²│33 m² │↓ −14,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 551 €/m²│98 m² │↓ −17,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 930 €/m² en tête de page, 4 425 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 68 │68 m² │175 000 €│2 574 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² │65 m² │320 000 €│4 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 62 │62 m² │169 650 €│2 736 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 95 m² │95 m² │295 000 €│3 105 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 91 │91 m² │319 850 €│3 515 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 46 │46 m² │160 000 €│3 478 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/11/2025 · 64 m² │64 m² │513 750 €│8 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 47 │47 m² │142 500 €│3 032 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 72 m² │72 m² │352 000 €│4 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 126 m² │126 m² │394 100 €│3 128 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 204 m² │204 m² │360 000 €│1 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial13/10/2025 · 283 m²│283 m² │245 000 €│866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 97 │97 m² │456 000 €│4 701 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 84 m² │84 m² │510 000 €│6 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 67 │67 m² │162 240 €│2 421 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 84 │84 m² │262 800 €│3 129 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 90 m² │90 m² │350 000 €│3 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 69 m² │69 m² │310 000 €│4 493 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │159 │2 854 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │209 │3 226 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │175 │4 118 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │272 │3 125 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │240 │2 998 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Barberaz ? En médiane sur 12 mois, 3 200 €/m² pour un appartement et 3 930 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Barberaz ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Barberaz, à **3 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jacob-Bellecombette](ht│9 091 € │↑ +0,8 % │121 │1,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /jacob-bellecombette-73)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Baldoph](https://│3 060 € │↑ +5,0 % │123 │2,6 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -baldoph-73) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassens](https://prescr│3 603 € │↓ −1,4 % │252 │3,2 km iptio.fr/dvf/bassens-73)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Challes-les-Eaux](https│3 612 € │↑ +11,4 %│319 │3,5 km ://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ alles-les-eaux-73) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cognin](https://prescri│2 923 € │↑ +4,7 % │280 │3,8 km ptio.fr/dvf/cognin-73) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barby](https://prescrip│3 052 € │↓ −7,3 % │100 │3,9 km tio.fr/dvf/barby-73) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Alban-Leysse](htt│3 606 € │↑ +6,0 % │275 │4,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-alban-leysse-73) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Porte-de-Savoie](https:│3 541 € │↑ +0,1 % │257 │8,0 km //prescriptio.fr/dvf/por│ │ │ │ te-de-savoie-73) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barberaz. Dernière vente connue le 23/12/2025. Barberaz en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **42 logements**, SCCV LE BELVEDERE, Barberaz. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Barberaz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/barberaz) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Barberaz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Barberaz - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/barberaz) - [Couvreur près de Barberaz](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Terrassier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/73) - [Génie civil dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/73) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montmélian2 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmelian-73) - [Le Bourget-du-Lac4 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bourget-du-lac-73) - [Drumettaz-Clarafond4 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drumettaz-clarafond-73) - [Tresserve4 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresserve-73)