# Prix immobilier Barbazan-Debat (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Barbazan-Debat (65) : appartement 1 447 €/m², maison 1 819 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/barbazan-debat-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Barbazan-Debat Marché peu tendu · 1/100 INSEE 65062 3 478 habitants · 351 hab./km² # Prix immobilier Barbazan-Debat (65) Un appartement s'y vend **1 447 €/m²** et une maison **1 819 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 568 ventes enregistrées Appartement 1 447€/m² ↓ −61,3 % sur un an Maison 1 819€/m² ↑ +3,0 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 849 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 849**Maison **1 364**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025 6 4 24 3 8 17 4 14 12 8 9 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │4 │1 364 €/m² │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │17 │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │1 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 526 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 093 à 3 012 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 1 0 0 0 1 0 1 1 093 3 012 4 931 6 850 8 769 10 687 12 606 14 525 16 444 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 919 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 939 €/m²│106 m² │↑ +3,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 364 €/m²│94 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 819 €/m² en tête de page, 1 939 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 82 m² │82 m² │151 634 €│1 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 306 │306 m² │220 000 €│719 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 110 │110 m² │227 800 €│2 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 90 m² │90 m² │114 000 €│1 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 405 │405 m² │220 000 €│543 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 243 │243 m² │267 000 €│1 099 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 94 m² │94 m² │199 700 €│2 124 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 100 │100 m² │244 300 €│2 443 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 106 m² │106 m² │210 000 €│1 981 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 144 m² │144 m² │201 650 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 28/08/2025 · 300 │300 m² │396 500 €│1 322 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │113 │1 364 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │107 │1 527 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │64 │1 327 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │135 │1 564 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │111 │1 412 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Barbazan-Debat ? En médiane sur 12 mois, 1 447 €/m² pour un appartement et 1 819 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Barbazan-Debat ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Barbazan-Debat, à **1 447 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Soues](https:│1 254 € │↓ −12,9 % │74 │2,5 km //prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/soues-6│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Laloubère](ht│1 910 € │51 │4,3 km tps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/lal│ │ │ oubere-65) │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Odos](https:/│3 772 € │↑ +120,5 %│145 │6,2 km /prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/odos-65)│ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orleix](https│1 256 € │↓ −20,3 % │69 │8,3 km ://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/orleix│ │ │ │ -65) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Juillan](http│1 737 € │230 │8,6 km s://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/juill│ │ │ an-65) │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bazet](https:│2 772 € │56 │10,7 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/bazet-6│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ibos](https:/│1 778 € │↓ −43,8 % │138 │11,7 km /prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/ibos-65)│ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ossun](https:│4 975 € │↑ +597,8 %│86 │13,7 km //prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/ossun-6│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barbazan-Debat. Dernière vente connue le 05/12/2025. Barbazan-Debat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Barbazan-Debat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Barbazan-Debat - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/barbazan-debat) - [Contrôle technique près de Barbazan-Debat](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Géomètre de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/65) - [Structures métalliques dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/65) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vic-en-Bigorre1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vic-en-bigorre-65) - [Argelès-Gazost2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argeles-gazost-65) - [Maubourguet2 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maubourguet-65)