# Prix immobilier Barbaggio (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Barbaggio (2B) : appartement 4 015 €/m², maison 6 255 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/barbaggio-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Barbaggio Marché tendu · 84/100 INSEE 2B029 362 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Barbaggio (2B) Un appartement s'y vend **4 015 €/m²** et une maison **6 255 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 251 ventes enregistrées Appartement 4 015€/m² ↓ −23,5 % sur un an Maison 6 255€/m² ↑ +58,4 % sur un an Budget médian 351k€ appartement ; maison : 497 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **11 282**Maison **3 800**Appartement mai juil. sept. déc. janv. févr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 1 42 18 4 3 1 1 1 1 11 1 1 mai juil. sept. déc. janv. févr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── octobre 2025 │11 │3 800 €/m² │11 282 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │4 701 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│18 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │42 │5 556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 025 et 4 476 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 367 à 5 556 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 2 3 854 4 043 4 232 4 421 4 610 4 799 4 988 5 177 5 367 **médiane 4 251** 4 025 4 476 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 3 800 et 4 701 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │6 356 €/m²│55 m² │↑ +58,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │3 800 €/m²│50 m² │↓ −31,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │25 % │4 701 €/m²│111 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 19 plus récentes Tous6 Appartements3 Maisons3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 22/10/2025 · 40 m² │40 m² │451 300 €│11 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 50 m²│50 m² │190 000 €│3 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces27/02/2025 · 70 m² │70 m² │100 000 €│1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 06/01/2025 · 111 │111 m² │521 820 €│4 701 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Appartement, 3 pièces (11 biens) 31/07/2024 · 144 │144 m² │400 000 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 4 pièces29/03/2024 · 128 m² │128 m² │513 530 €│4 012 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │20 │4 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │72 │5 556 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │25 │3 901 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │34 │3 284 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Barbaggio ? En médiane sur 12 mois, 4 015 €/m² pour un appartement et 6 255 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Barbaggio ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Barbaggio, à **4 015 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poggio-d'Oletta](https://│4 028 € │↓ −64,7 % │29 │3,0 km prescriptio.fr/dvf/poggio-│ │ │ │ d-oletta-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Santo-Pietro-di-Tenda](ht│2 500 € │43 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ anto-pietro-di-tenda-2b) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Canari](https://prescript│1 239 € │↑ +18,9 % │20 │17,5 km io.fr/dvf/canari-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castello-di-Rostino](http│6 061 € │21 │23,9 km s://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ tello-di-rostino-2b) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Palasca](https://prescrip│2 420 € │↓ −49,7 % │14 │25,3 km tio.fr/dvf/palasca-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tomino](https://prescript│2 238 € │↑ +10,4 % │81 │30,0 km io.fr/dvf/tomino-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Occhiatana](https://presc│3 367 € │↓ −51,0 % │28 │30,9 km riptio.fr/dvf/occhiatana-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ville-di-Paraso](https://│2 360 € │↑ +131,0 %│20 │32,3 km prescriptio.fr/dvf/ville-d│ │ │ │ i-paraso-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barbaggio. Dernière vente connue le 25/11/2025. Barbaggio en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Barbaggio Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Barbaggio - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/barbaggio) - [Béton et préfabriqués près de Barbaggio](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Plastiques construction de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/2B) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/2B) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rogliano3 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rogliano-2b) - [Olmi-Cappella1 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olmi-cappella-2b) - [Speloncato3 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/speloncato-2b) - [Feliceto2 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feliceto-2b)