# Prix immobilier Banon (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Banon (04) : appartement 3 000 €/m², maison 2 647 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/banon-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Banon Marché tendu · 86/100 INSEE 04018 1 072 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Banon (04) Un appartement s'y vend **3 000 €/m²** et une maison **2 647 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 455 ventes enregistrées Appartement 3 000€/m² ↓ −6,7 % sur un an Maison 2 647€/m² ↑ +31,6 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 278 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **4 074**Maison **5 278**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 9 10 2 3 12 2 1 11 6 5 10 15 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │5 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │4 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │5 │2 080 €/m² │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │13 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 926 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │2 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │4 071 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │10 │8 674 €/m² │569 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │9 │2 063 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 222 et 8 333 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 090 à 2 816 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 0 0 0 1 0 0 2 2 090 2 816 3 541 4 267 4 992 5 717 6 443 7 168 7 894 **médiane 2 926** 2 222 8 333 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 726 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 080 et 8 674 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │2 968 €/m²│82 m² │↑ +31,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │2 926 €/m²│50 m² │↑ +3,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │8 674 €/m²│23 m² │↑ +50,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │2 222 €/m²│180 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 647 €/m² en tête de page, 2 968 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements3 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 6 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 252 │252 m² │400 000 €│1 587 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 20/11/2025 · 142 m² │142 m² │289 270 €│2 037 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 120 m² │120 m² │265 000 €│2 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 81 m² │81 m² │98 000 € │1 210 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 3 pièces03/10/2025 · 50 m² │50 m² │104 000 €│2 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 30 m² │30 m² │399 000 €│13 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 20/08/2025 · 54 │54 m² │158 000 €│2 926 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/08/2025│Maison, 8 pièces14/08/2025 · 130 m² │130 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces28/05/2025 · 63 m² │63 m² │155 001 €│2 460 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │77 │4 102 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │68 │3 135 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │87 │2 848 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │113 │3 296 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Banon ? En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Banon ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Banon, à **3 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Simiane-la-Rotonde](https://pre│4 226 € │↑ +55,2 % │182 │7,0 km scriptio.fr/dvf/simiane-la-roton│ │ │ │ de-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-les-Orgues](https│1 766 € │↑ +44,2 % │99 │11,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ │ nne-les-orgues-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mane](https://prescriptio.fr/dv│3 712 € │75 │11,7 km f/mane-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Michel-l'Observatoire](ht│3 753 € │39 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ ichel-l-observatoire-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cruis](https://prescriptio.fr/d│1 417 € │↑ +50,9 % │52 │16,6 km vf/cruis-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dauphin](https://prescriptio.fr│4 500 € │↓ −36,0 % │55 │17,6 km /dvf/dauphin-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maime](https://prescripti│1 556 € │↓ −35,3 % │32 │18,4 km o.fr/dvf/saint-maime-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Céreste](https://prescriptio.fr│3 819 € │↑ +920,9 %│71 │19,7 km /dvf/cereste-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Banon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Banon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Banon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Banon - [Plombier près de Banon](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Plâtrier de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/04) - [Carreleur dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/04) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Brillanne2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-brillanne-04) - [Aubignosc2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubignosc-04) - [Peipin3 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peipin-04) - [Corbières-en-Provence9 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbieres-en-provence-04)