# Prix immobilier Bannalec (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bannalec (29) : appartement 3 376 €/m², maison 1 818 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bannalec-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Bannalec Marché tendu · 96/100 INSEE 29004 5 725 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Bannalec (29) Un appartement s'y vend **3 376 €/m²** et une maison **1 818 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 2 682 ventes enregistrées Appartement 3 376€/m² ↑ +36,0 % sur un an Maison 1 818€/m² ↓ −12,2 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 935 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 935**Maison **5 100**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 449 sur 12 mois 65 53 23 63 65 17 43 16 35 27 40 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │2 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │40 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │35 │5 100 €/m² │3 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │16 │3 120 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │43 │2 212 €/m² │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │17 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │65 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │63 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │53 │3 006 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │65 │1 766 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 340 et 5 152 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 720 à 2 727 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 5 0 2 0 1 0 0 2 1 720 2 727 3 734 4 741 5 749 6 756 7 763 8 771 9 778 **médiane 3 237** 2 340 5 152 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 007 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 1 960 et 11 087 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 631 €/m² │96 m² │↓ −12,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 120 €/m² │40 m² │↑ +8,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 237 €/m² │52 m² │↑ +73,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │11 087 €/m²│23 m² │↑ +47,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │3 643 €/m² │70 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 818 €/m² en tête de page, 1 631 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 92 m²│92 m² │135 000 €│1 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 98 m²│98 m² │183 980 €│1 877 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 93 m² │93 m² │60 000 € │645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 29/10/2025 · 104 │104 m² │230 000 €│2 212 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 50 m²│50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 84 m² │84 m² │240 000 €│2 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 111 │111 m² │115 000 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 121 m² │121 m² │170 000 €│1 405 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 80 m²│80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 462 │462 m² │145 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 100 │100 m² │165 350 €│1 654 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 24/09/2025 · 63 m²│63 m² │125 000 €│1 984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 108 m² │108 m² │180 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 97 m² │97 m² │280 000 €│2 887 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │384 │3 120 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │431 │1 887 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │452 │2 109 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │612 │2 350 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │525 │2 071 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 449 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 383. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bannalec ? En médiane sur 12 mois, 3 376 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bannalec ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bannalec, à **3 376 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mellac](https://pr│1 203 € │141 │8,9 km escriptio.fr/dvf/me│ │ │ llac-29) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Riec-sur-Bélon](ht│4 331 € │↓ −26,8 %│211 │9,5 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/riec-sur-belo│ │ │ │ n-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rosporden](https:/│1 936 € │↑ +3,6 % │310 │10,1 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /rosporden-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Scaër](https://pre│2 360 € │↑ +61,2 %│473 │10,5 km scriptio.fr/dvf/sca│ │ │ │ er-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Melgven](https://p│5 932 € │↓ −58,7 %│198 │12,0 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ elgven-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moëlan-sur-Mer](ht│3 168 € │↓ −15,2 %│475 │14,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/moelan-sur-me│ │ │ │ r-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trégunc](https://p│3 288 € │↑ +19,1 %│336 │16,1 km rescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ regunc-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rédené](https://pr│3 860 € │112 │17,4 km escriptio.fr/dvf/re│ │ │ dene-29) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bannalec. Dernière vente connue le 07/11/2025. Bannalec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bannalec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bannalec - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/bannalec) - [Entreprise de finition près de Bannalec](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Serrurier-métallier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/29) - [Isolant dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/29) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clohars-Carnoët4 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clohars-carnoet-29) - [Elliant2 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/elliant-29) - [Saint-Yvi3 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yvi-29) - [La Forêt-Fouesnant3 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-fouesnant-29)