# Prix immobilier Bandol (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bandol (83) : appartement 6 278 €/m², maison 7 008 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bandol-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Bandol Marché tendu · 100/100 INSEE 83009 8 267 habitants · 919 hab./km² # Prix immobilier Bandol (83) Un appartement s'y vend **6 278 €/m²** et une maison **7 008 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 245 ventes enregistrées Appartement 6 278€/m² ↓ −6,4 % sur un an Maison 7 008€/m² ↓ −6,1 % sur un an Budget médian 261k€ appartement ; maison : 766 k€ Loyer estimé 25,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 400 €/m²** et la maison **5 891 €/m²**. Chaque mois ne compte que 52 à 117 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 €/m² **5 891**Maison **6 400**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 012 en 2025 80 72 87 87 59 84 81 52 105 99 89 117 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │117 │6 400 €/m² │5 891 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │89 │6 762 €/m² │7 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │99 │6 731 €/m² │6 237 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│105 │6 646 €/m² │9 096 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │52 │5 674 €/m² │5 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │81 │6 234 €/m² │7 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │84 │6 278 €/m² │8 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │59 │5 809 €/m² │5 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │87 │6 143 €/m² │8 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │87 │5 712 €/m² │6 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │72 │6 056 €/m² │7 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │80 │6 617 €/m² │7 572 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 145 et 7 686 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 858 à 7 534 €/m², avec 185 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 78 162 185 107 36 21 10 10 19 2 507 4 182 5 858 7 534 9 210 10 886 12 562 14 238 15 914 **médiane 6 331** 5 145 7 686 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 675 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 604 et 36 111 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │30 % │6 333 €/m²│40 m² │↓ −6,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │24 % │6 579 €/m²│27 m² │↓ −1,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │22 % │7 108 €/m²│114 m² │↓ −6,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │5 882 €/m²│66 m² │↓ −11,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │5 717 €/m²│82 m² │↓ −19,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 0 % des ventes : variation peu │0 % │6 249 €/m²│110 m² │↑ +23,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est BD BOIS MAURIN │7 253 €/m²│28 │↓ −0,4 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV ALBERT 1 │7 069 €/m²│44 │↑ +3,1 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL MARIE │6 466 €/m²│49 │↓ −15,9 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL JEAN MOULIN │6 053 €/m²│137 │↑ +0,6 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DES │5 078 €/m²│52 │↓ −25,3 % FAUVETTES │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements14 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 79 m² │79 m² │505 880 € │6 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce24/12/2025 · 33 m² │33 m² │180 000 € │5 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 24/12/2025 · 16 m² │16 m² │152 000 € │9 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 68 m² │68 m² │451 890 € │6 645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 157 m² │157 m² │965 000 € │6 146 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 47 m² │47 m² │258 000 € │5 489 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 23/12/2025 · 22 m² │22 m² │122 000 € │5 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 30 m² │30 m² │190 000 € │6 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 90 m² │90 m² │649 500 € │7 217 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 18 m² │18 m² │229 000 € │12 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 45 m² │45 m² │286 200 € │6 360 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 354 m² │354 m² │580 000 € │1 638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 68 m² │68 m² │408 000 € │6 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 155 │155 m² │1 350 000 €│8 710 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 48 m² │48 m² │285 050 € │5 939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 28 m² │28 m² │137 000 € │4 893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 42 m² │42 m² │170 000 € │4 048 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 42 m² │42 m² │323 000 € │7 690 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 012 │6 256 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │941 │6 822 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 011 │6 858 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 259 │6 443 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 419 │5 776 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bandol ? En médiane sur 12 mois, 6 278 €/m² pour un appartement et 7 008 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Bandol ? Zone Est (7 253 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (5 078 €/m²). Combien de temps pour vendre à Bandol ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bandol, à **6 278 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-sur-Mer](https:/│5 813 € │↑ +3,5 % │884 │4,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ │ yr-sur-mer-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │6 473 € │↓ −45,9 %│422 │6,5 km Cadière-d'Azur](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-cadiere-│ │ │ │ d-azur-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 293 € │↑ +14,3 %│298 │7,6 km Castellet](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-castellet-83)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 886 € │↑ +2,0 % │538 │8,9 km Beausset](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-beausset-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mandrier-sur-Mer](ht│4 483 € │↑ +2,1 % │506 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-mandrier-sur-mer-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solliès-Toucas](https://pr│3 394 € │↓ −5,3 % │321 │20,3 km escriptio.fr/dvf/sollies-to│ │ │ │ ucas-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 128 € │↓ −9,5 % │435 │22,8 km Pradet](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-pradet-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 571 € │↑ +0,7 % │357 │23,8 km Farlède](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-farlede-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bandol. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bandol en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **57 logements**, 24 Raccourci de la Gare, Bandol. autorisé en 2025 · en cours **37 logements**, SCCV CDLC, Bandol. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Bandol](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/bandol) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bandol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bandol - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/bandol) - [Isolant près de Bandol](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Bureau d'études du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/83) - [Conseil technique dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/83) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Zacharie3 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-zacharie-83) - [Nans-les-Pins3 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nans-les-pins-83) - [Carqueiranne5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carqueiranne-83) - [Garéoult3 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gareoult-83)