# Prix immobilier Balsièges (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Balsièges (48) : appartement 2 500 €/m², maison 1 735 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/balsieges-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Balsièges Marché tendu · 80/100 INSEE 48016 608 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Balsièges (48) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **1 735 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 347 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 735€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 199k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 656 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 656**Maison **2 500**Appartement mai juin juil. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 4 2 10 1 7 1 9 3 2 14 1 4 mai juin juil. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│4 │2 656 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │2 567 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 108 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │1 163 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼────── décembre 2024│7 ─────────────┼────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │10 │2 870 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2024 │2 │2 500 €/m² │2 571 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2024 │4 │1 467 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 553 €/m²│74 m² │↑ +9,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 735 €/m² en tête de page, 2 553 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 87 m² │87 m² │175 000 €│2 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 94 │94 m² │191 000 €│2 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 117 │117 m² │247 600 €│2 116 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 65 │65 m² │72 000 € │1 108 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces27/03/2025 · 86 m² │86 m² │100 000 €│1 163 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │77 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │138 │5 042 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │69 │3 121 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │52 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Balsièges ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 735 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Balsièges ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Balsièges, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bauzile](https://prescri│2 381 € │25 │4,3 km ptio.fr/dvf/saint-bauzile-48) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Barjac](https://prescriptio.fr│3 662 € │60 │6,0 km /dvf/barjac-48) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Brenoux](https://prescriptio.f│4 583 € │↑ +46,4 % │73 │7,2 km r/dvf/brenoux-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ispagnac](https://prescriptio.│2 391 € │↓ −63,0 % │101 │11,0 km fr/dvf/ispagnac-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-du-Valdonnez](ht│1 611 € │95 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ etienne-du-valdonnez-48) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gorges du Tarn │1 667 € │↑ +874,5 %│145 │12,7 km Causses](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/gorges-du-tarn-causses-48)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lachamp-Ribennes](https://pres│600 € │131 │17,4 km criptio.fr/dvf/lachamp-ribennes│ │ │ -48) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bédouès-Cocurès](https://presc│1 137 € │61 │21,3 km riptio.fr/dvf/bedoues-cocures-4│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Balsièges. Dernière vente connue le 18/12/2025. Balsièges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Balsièges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Balsièges - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/balsieges) - [Démolition près de Balsièges](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Électricien de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/48) - [Peintre dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/48) - [Trouver un professionnel : menuisier (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-du-Teil3 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-teil-48) - [Châteauneuf-de-Randon741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-de-randon-48) - [Pont de Montvert - Sud Mont Lozère1 642 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-montvert-sud-mont-lozere-48) - [Rimeize2 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rimeize-48)