# Prix immobilier Balizac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Balizac (33) : maison 2 368 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/balizac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Balizac INSEE 33026 520 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Balizac (33) Une maison s'y vend **2 368 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 492 ventes enregistrées Maison 2 368€/m² ↑ +24,1 % sur un an Budget médian 210k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 111 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 368**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 272 sur 12 mois 19 50 111 1 11 8 3 56 4 3 2 4 oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │56 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 534 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │8 ──────────────┼────── mars 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │111 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │50 │829 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │19 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 264 €/m²│100 m² │↑ +24,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 200 m² │200 m² │236 785 €│1 184 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 140 m² │140 m² │210 010 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 112 m² │112 m² │241 900 €│2 160 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 58 m² │58 m² │147 000 €│2 534 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/04/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 24/04/2025 · 600 │600 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/02/2025│Maison, 4 pièces11/02/2025 · 75 m² │75 m² │150 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2024 · 117 m² │117 m² │97 000 € │829 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/08/2024 · 82 m² │82 m² │140 000 €│1 707 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │214 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à nov.│47 ────────────────┼────── 2022 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 272 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Balizac ? En médiane sur 12 mois, 2 368 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Louchats](https://prescrip│1 444 € │80 │9,8 km tio.fr/dvf/louchats-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │3 000 € │34 │13,6 km Nizan](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-nizan-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Monprimblanc](https://pres│1 336 € │31 │22,3 km criptio.fr/dvf/monprimblanc│ │ │ -33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Côme](https://prescr│534 € │15 │23,0 km iptio.fr/dvf/saint-come-33)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lestiac-sur-Garonne](https│2 264 € │31 │23,4 km ://prescriptio.fr/dvf/lesti│ │ │ ac-sur-garonne-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villenave-de-Rions](https:│2 500 € │↑ +260,0 %│14 │24,1 km //prescriptio.fr/dvf/villen│ │ │ │ ave-de-rions-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-du-Bois](https│706 € │53 │24,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -andre-du-bois-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Sescas](ht│2 710 € │25 │25,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-sescas-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Balizac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Balizac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Balizac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Balizac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/balizac) - [Entreprise de finition près de Balizac](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Serrurier-métallier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Isolant dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Isle-Saint-Georges9 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isle-saint-georges-33) - [Savignac1 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savignac-33) - [Casseuil800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casseuil-33) - [Gornac820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gornac-33)