# Prix immobilier Balesta (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Balesta (31) : maison 1 552 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/balesta-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Balesta INSEE 31043 169 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Balesta (31) Une maison s'y vend **1 552 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 194 ventes enregistrées Maison 1 552€/m² ↑ +54,1 % sur un an Budget médian 228k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 290**Maison juil. août sept. déc. janv. juin nov. déc. févr. mars juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 5 2 11 2 5 4 6 2 3 8 8 7 juil. août sept. déc. janv. juin nov. déc. févr. mars juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │1 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │5 │606 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│11 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │2 │774 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 290 €/m²│200 m² │↑ +54,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 552 €/m² en tête de page, 1 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 10 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 16/07/2025 · 200 │200 m² │258 085 €│1 290 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/06/2024 · 200 │200 m² │213 695 €│1 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/01/2024 · 99 │99 m² │60 000 € │606 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │17 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à oct.│54 ────────────────┼────── 2021 janv. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Balesta ? En médiane sur 12 mois, 1 552 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cuguron](https://presc│1 611 € │11 │11,3 km riptio.fr/dvf/cuguron-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciadoux](https://presc│1 647 € │18 │15,0 km riptio.fr/dvf/ciadoux-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arbon](https://prescri│741 € │38 │26,1 km ptio.fr/dvf/arbon-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fabas](https://prescri│1 054 € │33 │29,2 km ptio.fr/dvf/fabas-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benque](https://prescr│1 629 € │23 │29,4 km iptio.fr/dvf/benque-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esténos](https://presc│1 271 € │12 │29,4 km riptio.fr/dvf/estenos-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sengouagnet](https://p│3 353 € │132 │32,1 km rescriptio.fr/dvf/sengo│ │ │ uagnet-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Laspeyres](ht│3 268 € │29 │32,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-laspeyres-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Balesta. Dernière vente connue le 04/11/2025. Balesta en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Balesta Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Balesta - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/balesta) - [Conseil technique près de Balesta](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Promoteur immobilier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) - [Architecte dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/31) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Terrebasse4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terrebasse-31) - [Boutx1 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutx-31) - [Mauran1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauran-31) - [Arlos1 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arlos-31)