# Prix immobilier Balanzac (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Balanzac (17) : maison 1 969 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/balanzac-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Balanzac INSEE 17030 642 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Balanzac (17) Une maison s'y vend **1 969 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Maison 1 969€/m² ↓ −36,6 % sur un an Budget médian 191k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 006**Maison mars avr. juin déc. janv. mars avr. mai juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 2 4 1 4 5 15 1 3 3 2 1 4 mars avr. juin déc. janv. mars avr. mai juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │1 006 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │802 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │4 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 006 €/m²│157 m² │↓ −36,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 969 €/m² en tête de page, 1 006 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/06/2025 · 300 │300 m² │59 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 160 m² │160 m² │90 000 € │563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 102 m² │102 m² │253 460 €│2 485 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 20/03/2025 · 314 m² │314 m² │158 000 €│503 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 106 m² │106 m² │215 000 €│2 028 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 09/12/2024 · 162 m² │162 m² │130 000 €│802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2024│Maison, 4 pièces09/04/2024 · 80 m² │80 m² │127 000 €│1 588 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/04/2024 · 177 m² │177 m² │140 000 €│791 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │70 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Balanzac ? En médiane sur 12 mois, 1 969 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nancras](https://presc│4 100 € │↑ +106,7 %│38 │2,5 km riptio.fr/dvf/nancras-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pisany](https://prescr│1 715 € │46 │6,5 km iptio.fr/dvf/pisany-17)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │6 469 € │43 │7,3 km Clisse](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-clisse-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champagne](https://pre│4 130 € │32 │10,4 km scriptio.fr/dvf/champag│ │ │ ne-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Romegoux](https://pres│4 569 € │39 │12,2 km criptio.fr/dvf/romegoux│ │ │ -17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [L'Éguille](https://pre│1 962 € │67 │12,4 km scriptio.fr/dvf/l-eguil│ │ │ le-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 222 € │76 │13,2 km Chay](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-chay-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-d'Angle](ht│2 055 € │27 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-d-angle-17│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Balanzac. Dernière vente connue le 24/12/2025. Balanzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Balanzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Balanzac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/balanzac) - [Promoteur immobilier près de Balanzac](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Architecte de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) - [Travaux spécialisés dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mornac-sur-Seudre2 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mornac-sur-seudre-17) - [Montpellier-de-Médillan1 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpellier-de-medillan-17) - [Thaims1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaims-17) - [Grézac1 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grezac-17)