# Prix immobilier Bainville-sur-Madon (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bainville-sur-Madon (54) : appartement 1 399 €/m², maison 1 788 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bainville-sur-madon-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Bainville-sur-Madon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 54043 1 441 habitants · 244 hab./km² # Prix immobilier Bainville-sur-Madon (54) Un appartement s'y vend **1 399 €/m²** et une maison **1 788 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 271 ventes enregistrées Appartement 1 399€/m² ↑ +104,0 % sur un an Maison 1 788€/m² ↓ −4,8 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 261 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 000**Maison **1 261**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 7 4 5 3 9 6 8 17 23 13 3 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 261 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │17 │3 947 €/m² │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │1 501 €/m² │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │3 │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │1 201 €/m² │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │2 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │3 032 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 501 et 4 244 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 214 à 1 906 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 1 0 3 1 0 0 1 1 1 214 1 906 2 598 3 290 3 982 4 674 5 366 6 058 6 750 **médiane 3 443** 1 501 4 244 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 692 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 201 et 7 766 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │67 % │1 930 €/m²│100 m² │↓ −4,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │4 244 €/m²│75 m² │↑ +117,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│7 % │2 352 €/m²│76 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 │7 % │3 547 €/m²│103 m² │↑ +129,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │4 % │7 766 €/m²│47 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 201 €/m²│91 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 788 €/m² en tête de page, 1 930 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 46 m² │46 m² │58 000 € │1 261 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 90 m² │90 m² │42 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 200 m² │200 m² │444 250 €│2 221 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 99 m² │99 m² │90 000 € │909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 95 m² │95 m² │190 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 60 m² │60 m² │141 000 €│2 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 68 m² │68 m² │105 000 €│1 544 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 101 m² │101 m² │142 500 €│1 411 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 22/08/2025 · 503 │503 m² │365 000 €│726 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 120 m² │120 m² │251 560 €│2 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 108 m² │108 m² │180 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 131 m² │131 m² │270 750 €│2 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 52 m² │52 m² │70 000 € │1 346 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │1 381 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │39 │1 688 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │33 │1 257 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │57 │1 310 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │53 │1 366 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bainville-sur-Madon ? En médiane sur 12 mois, 1 399 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bainville-sur-Madon ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bainville-sur-Madon, à **1 399 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Viterne est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Saint-Vincent](ht│2 217 € │↑ +26,4 %│97 │2,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pont-saint-vincent-54│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maizières](https://pre│1 802 € │47 │2,4 km scriptio.fr/dvf/maizier│ │ │ es-54) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Xeuilley](https://pres│1 567 € │↑ +15,0 %│34 │3,2 km criptio.fr/dvf/xeuilley│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Méréville](https://pre│1 884 € │28 │3,8 km scriptio.fr/dvf/merevil│ │ │ le-54) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viterne](https://presc│840 € │22 │5,1 km riptio.fr/dvf/viterne-5│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Messein](https://presc│1 746 € │62 │5,4 km riptio.fr/dvf/messein-5│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chavigny](https://pres│3 026 € │↓ −1,0 % │134 │5,9 km criptio.fr/dvf/chavigny│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pulligny](https://pres│2 484 € │72 │6,8 km criptio.fr/dvf/pulligny│ │ │ -54) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bainville-sur-Madon. Dernière vente connue le 17/12/2025. Bainville-sur-Madon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bainville-sur-Madon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bainville-sur-Madon - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/bainville-sur-madon) - [Isolant près de Bainville-sur-Madon](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Bureau d'études de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/54) - [Conseil technique dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/54) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maron1 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maron-54) - [Flavigny-sur-Moselle2 209 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flavigny-sur-moselle-54) - [Houdemont1 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houdemont-54) - [Ceintrey1 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceintrey-54)