# Prix immobilier Baillou (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baillou (41) : appartement 726 €/m², maison 1 019 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/06/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baillou-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Baillou Marché peu tendu · 0/100 INSEE 41012 210 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Baillou (41) Un appartement s'y vend **726 €/m²** et une maison **1 019 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/06/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/06/2025, six mois de décalage **Base** 188 ventes enregistrées Appartement 726€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 019€/m² ↓ −62,8 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 79 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **690**Maison juin août nov. déc. janv. oct. nov. janv. févr. mai juin oct. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 4 2 2 6 3 22 8 7 2 13 8 2 juin août nov. déc. janv. oct. nov. janv. févr. mai juin oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │690 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │13 ─────────────┼────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 171 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│8 │2 500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │22 ─────────────┼────── janvier 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│6 │870 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2023 │2 │1 019 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/06/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │931 €/m² │108 m² │↓ −62,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 019 €/m² en tête de page, 931 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/06/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 8 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 13/06/2025 · 145 │145 m² │100 000 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 09/01/2025 · 70 │70 m² │82 000 € │1 171 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison (7 biens) 15/11/2024 · 20 m² │20 m² │50 000 € │2 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/06/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │60 │726 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/06/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baillou ? En médiane sur 12 mois, 726 €/m² pour un appartement et 1 019 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/06/2025. Combien de temps pour vendre à Baillou ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Baillou, à **726 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 000 € │29 │14,5 km Fontenelle](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-fontenelle-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 265 € │21 │18,7 km Poislay](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ le-poislay-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Troo](https://pre│1 846 € │101 │21,8 km scriptio.fr/dvf/tr│ │ │ oo-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardin](https:/│3 108 € │58 │27,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lavardin-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https://pr│3 207 € │30 │29,0 km escriptio.fr/dvf/r│ │ │ enay-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Françay](https://│8 913 € │12 │45,0 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /francay-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lestiou](https://│6 300 € │51 │59,1 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /lestiou-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bauzy](https://pr│5 500 € │18 │76,1 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ auzy-41) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baillou. Dernière vente connue le 26/06/2025. Baillou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baillou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baillou - [Ciment, chaux et plâtre près de Baillou](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Maçon de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/41) - [Constructeur de maisons dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/41) - [Trouver un professionnel : couvreur (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)