# Prix immobilier Bailleval (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bailleval (60) : appartement 6 703 €/m², maison 2 555 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bailleval-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Bailleval Marché tendu · 100/100 INSEE 60042 1 483 habitants · 185 hab./km² # Prix immobilier Bailleval (60) Un appartement s'y vend **6 703 €/m²** et une maison **2 555 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 748 ventes enregistrées Appartement 6 703€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 555€/m² ↓ −13,0 % sur un an Budget médian 465k€ appartement ; maison : 226 k€ Loyer estimé 26,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 487 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 487**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 3 7 9 10 22 26 3 2 15 5 7 1 nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│15 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 363 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 054 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │26 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │22 │1 009 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 174 €/m²│98 m² │↓ −13,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 555 €/m² en tête de page, 2 174 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 107 m² │107 m² │266 100 €│2 487 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 81 │81 m² │226 000 €│2 790 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 107 │107 m² │133 350 €│1 246 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 56 │56 m² │129 000 €│2 304 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 182 │182 m² │215 000 €│1 181 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/07/2025 · 49 │49 m² │175 000 €│3 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces04/07/2025 · 80 m² │80 m² │203 000 €│2 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 218 │218 m² │110 000 €│505 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │100 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │92 │2 403 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │154 │11 002 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │157 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │203 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bailleval ? En médiane sur 12 mois, 6 703 €/m² pour un appartement et 2 555 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bailleval ? Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bailleval, à **6 703 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mogneville](https://presc│2 406 € │56 │3,9 km riptio.fr/dvf/mogneville-6│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nointel](https://prescrip│16 703 € │42 │4,0 km tio.fr/dvf/nointel-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Angicourt](https://prescr│1 753 € │60 │4,5 km iptio.fr/dvf/angicourt-60)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neuilly-sous-Clermont](ht│1 797 € │55 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ euilly-sous-clermont-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cinqueux](https://prescri│7 326 € │63 │5,4 km ptio.fr/dvf/cinqueux-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Monchy-Saint-Éloi](https:│4 267 € │↑ +76,7 % │56 │5,6 km //prescriptio.fr/dvf/monch│ │ │ │ y-saint-eloi-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rieux](https://prescripti│2 805 € │↑ +100,9 %│57 │6,3 km o.fr/dvf/rieux-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sacy-le-Grand](https://pr│2 321 € │162 │6,6 km escriptio.fr/dvf/sacy-le-g│ │ │ rand-60) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bailleval. Dernière vente connue le 11/12/2025. Bailleval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bailleval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bailleval - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/bailleval) - [Plastiques construction près de Bailleval](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Ciment, chaux et plâtre de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/60) - [Maçon dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/60) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brenouille2 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenouille-60) - [Les Ageux1 801 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ageux-60) - [Saint-Vaast-lès-Mello1 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-les-mello-60) - [Saint-Martin-Longueau2 284 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-longueau-60)