# Prix immobilier Bailleul-sur-Thérain (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bailleul-sur-Thérain (60) : appartement 7 167 €/m², maison 2 170 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bailleul-sur-therain-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Bailleul-sur-Thérain Marché tendu · 100/100 INSEE 60041 2 330 habitants · 243 hab./km² # Prix immobilier Bailleul-sur-Thérain (60) Un appartement s'y vend **7 167 €/m²** et une maison **2 170 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 368 ventes enregistrées Appartement 7 167€/m² ↑ +12,0 % sur un an Maison 2 170€/m² ↓ −14,8 % sur un an Budget médian 430k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 28,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 225**Maison **8 158**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 5 5 12 8 9 4 4 2 2 14 2 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│2 ─────────────┼────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │14 │8 158 €/m² │2 225 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │2 183 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 133 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 772 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 842 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 653 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 575 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 945 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 568 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │2 306 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 081 et 9 305 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 777 à 7 101 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 0 0 0 0 2 1 6 777 7 101 7 424 7 747 8 071 8 394 8 718 9 041 9 364 **médiane 8 158** 7 081 9 305 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 324 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 6 825 et 9 773 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │1 979 €/m²│90 m² │↓ −14,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │9 461 €/m²│46 m² │↑ +3,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │6 996 €/m²│62 m² │↑ +0,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 170 €/m² en tête de page, 1 979 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 214 │214 m² │430 000 €│2 009 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 160 m² │160 m² │178 000 €│1 113 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 68 m² │68 m² │170 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 90 m² │90 m² │190 000 €│2 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 114 m² │114 m² │257 000 €│2 254 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 60 m² │60 m² │128 000 €│2 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 246 m² │246 m² │218 000 €│886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 96 m² │96 m² │190 000 €│1 979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/05/2025 · 190 m² │190 m² │175 000 €│921 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 90 m² │90 m² │385 000 €│4 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 246 m² │246 m² │125 000 €│508 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/04/2025 · 83 m² │83 m² │190 000 €│2 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 5 pièces25/03/2025 · 56 m² │56 m² │192 000 €│3 429 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │64 │8 158 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │48 │7 285 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │69 │1 688 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bailleul-sur-Thérain ? En médiane sur 12 mois, 7 167 €/m² pour un appartement et 2 170 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bailleul-sur-Thérain ? Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bailleul-sur-Thérain, à **7 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hermes](https:/│2 984 € │↓ −50,6 % │177 │3,4 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/hermes-60) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Berthecourt](ht│2 381 € │↓ −52,8 % │103 │4,6 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/berthec│ │ │ │ ourt-60) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Warluis](https:│10 600 € │77 │5,1 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/warluis-60)│ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Therdonne](http│1 747 € │↑ +106,3 %│158 │6,9 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/therdonne│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noailles](https│2 625 € │↑ +180,6 %│121 │7,5 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/noailles-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Allonne](https:│6 912 € │60 │8,3 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/allonne-60)│ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cauvigny](https│2 032 € │70 │9,3 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/cauvigny-6│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Agnetz](https:/│1 872 € │↑ +68,3 % │144 │10,9 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/agnetz-60) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bailleul-sur-Thérain. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bailleul-sur-Thérain en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **20 logements**, LE PRAT, Bailleul-sur-Thérain. autorisé en 2026 · en cours **26 logements**, COMMUNE DE BAILLEUL SUR THERAIN, Bailleul-sur-Thérain. autorisé en 2025 · en cours **26 logements**, SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU D, Bailleul-sur-Thérain. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bailleul-sur-Thérain](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/bailleul-sur-therain) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bailleul-sur-Thérain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bailleul-sur-Thérain - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/bailleul-sur-therain) - [Charpentes et menuiseries bois près de Bailleul-sur-Thérain](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Taille de pierre de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/60) - [Portes et fenêtres métal dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/60) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Balagny-sur-Thérain4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balagny-sur-therain-60) - [Tillé2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tille-60) - [Ully-Saint-Georges16 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ully-saint-georges-60) - [Laboissière-en-Thelle2 339 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laboissiere-en-thelle-60)