# Prix immobilier Bailleul (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bailleul (61) : maison 1 458 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bailleul-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Bailleul INSEE 61023 609 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Bailleul (61) Une maison s'y vend **1 458 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 238 ventes enregistrées Maison 1 458€/m² ↓ −16,5 % sur un an Budget médian 145k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 438**Maison mars avr. mai juil. sept. févr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 2 1 5 13 2 8 3 4 6 4 2 6 mars avr. mai juil. sept. févr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │13 │1 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │1 875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 409 €/m²│123 m² │↓ −16,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 480 │480 m² │345 000 €│719 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 246 │246 m² │125 000 €│508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 268 │268 m² │185 000 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 58 │58 m² │32 000 € │552 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 50 │50 m² │145 000 €│2 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/02/2025 · 110 │110 m² │195 000 €│1 773 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/02/2025 · 108 │108 m² │199 395 €│1 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/07/2024 · 249 │249 m² │140 000 €│562 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2024 · 80 │80 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2024 · 132 │132 m² │100 000 €│758 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/05/2024 · 89 │89 m² │125 000 €│1 404 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/05/2024 · 50 │50 m² │86 000 € │1 720 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à │23 sept. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │70 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bailleul ? En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Almenêches](https://prescri│3 650 € │91 │16,7 km ptio.fr/dvf/almeneches-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boucé](https://prescriptio.│2 988 € │37 │20,9 km fr/dvf/bouce-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carrouges](https://prescrip│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │29,0 km tio.fr/dvf/carrouges-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gervais-du-Perron](ht│3 742 € │37 │33,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-gervais-du-perron-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Berjou](https://prescriptio│933 € │60 │33,9 km .fr/dvf/berjou-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Courtomer](https://prescrip│1 659 € │64 │34,3 km tio.fr/dvf/courtomer-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Essay](https://prescriptio.│1 115 € │45 │36,3 km fr/dvf/essay-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 686 € │88 │37,8 km Coulonche](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-coulonche-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bailleul. Dernière vente connue le 22/12/2025. Bailleul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bailleul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bailleul - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/bailleul) - [Maçon près de Bailleul](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Constructeur de maisons de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/61) - [Couvreur dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/61) - [Trouver un professionnel : terrassier (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-scolasse-sur-sarthe-61) - [Saint-Aubin-d'Appenai1 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-appenai-61) - [Moulins-la-Marche1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-la-marche-61) - [Caligny6 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caligny-61)