# Prix immobilier Bailleul (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bailleul (59) : appartement 2 742 €/m², maison 2 311 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bailleul-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Bailleul Marché peu tendu · 22/100 INSEE 59043 14 732 habitants · 339 hab./km² # Prix immobilier Bailleul (59) Un appartement s'y vend **2 742 €/m²** et une maison **2 311 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 830 ventes enregistrées Appartement 2 742€/m² ↓ −1,5 % sur un an Maison 2 311€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **11 000 €/m²** et la maison **3 615 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 85 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 615**Maison **11 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 536 en 2025 46 33 43 50 14 42 62 17 36 31 77 85 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │85 │11 000 €/m²│3 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │77 │2 663 €/m² │2 869 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │31 │2 861 €/m² │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│36 │2 786 €/m² │2 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │2 766 €/m² │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │62 │3 177 €/m² │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │42 │2 647 €/m² │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │2 540 €/m² │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │50 │2 691 €/m² │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │43 │2 334 €/m² │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │33 │2 947 €/m² │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │46 │3 112 €/m² │2 113 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 375 et 3 193 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 638 à 2 903 €/m², avec 57 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 57 29 6 3 2 3 0 2 3 1 638 2 903 4 168 5 434 6 699 7 964 9 229 10 494 11 759 **médiane 2 813** 2 375 3 193 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 265 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 474 et 13 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │2 369 €/m²│96 m² │↑ +6,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 840 €/m²│43 m² │↑ +3,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 826 €/m²│60 m² │↓ −4,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 800 €/m²│33 m² │↑ +5,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 552 €/m²│97 m² │↓ −5,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons7 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 38 m² │38 m² │92 000 € │2 421 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 23/12/2025 · 1 152 m² │1 152 m²│1 300 000 €│1 128 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 40 m² │40 m² │93 000 € │2 325 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 110 m² │110 m² │149 500 € │1 359 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 70 m² │70 m² │180 000 € │2 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 64 m² │64 m² │209 000 € │3 266 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 120 m² │120 m² │140 000 € │1 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 30 m² │30 m² │60 000 € │2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 100 m² │100 m² │182 000 € │1 820 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 444 │444 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 119 m² │119 m² │293 500 € │2 466 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │536 │2 776 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │434 │2 743 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │542 │2 795 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │565 │2 872 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │560 │2 128 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bailleul ? En médiane sur 12 mois, 2 742 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bailleul ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bailleul, à **2 742 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Comines est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nieppe](https://prescriptio.f│3 820 € │↓ −42,6 %│240 │7,5 km r/dvf/nieppe-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Merville](https://prescriptio│4 000 € │↓ −74,9 %│331 │12,2 km .fr/dvf/merville-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 000 € │↑ +7,1 % │250 │13,1 km Chapelle-d'Armentières](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ │ le-d-armentieres-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Houplines](https://prescripti│5 000 € │↓ −67,3 %│337 │14,1 km o.fr/dvf/houplines-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hazebrouck](https://prescript│2 889 € │↓ −2,5 % │680 │14,6 km io.fr/dvf/hazebrouck-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pérenchies](https://prescript│3 244 € │↑ +13,0 %│295 │17,3 km io.fr/dvf/perenchies-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Comines](https://prescriptio.│2 493 € │↑ +15,9 %│349 │19,2 km fr/dvf/comines-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wambrechies](https://prescrip│3 600 € │↑ +4,9 % │680 │21,6 km tio.fr/dvf/wambrechies-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bailleul. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bailleul en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **61 logements**, BAILLEUL VAN TIEGHEM, Bailleul. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bailleul](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/bailleul) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bailleul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bailleul - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/bailleul) - [Démolition près de Bailleul](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Électricien du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Peintre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Trouver un professionnel : menuisier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Wavrin2 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wavrin-59) - [Saint-André-lez-Lille3 459 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-lez-lille-59) - [Haubourdin2 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haubourdin-59) - [Marquette-lez-Lille3 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquette-lez-lille-59)