# Prix immobilier Baigts-de-Béarn (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baigts-de-Béarn (64) : appartement 1 682 €/m², maison 1 964 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baigts-de-bearn-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Baigts-de-Béarn Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64087 855 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Baigts-de-Béarn (64) Un appartement s'y vend **1 682 €/m²** et une maison **1 964 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 492 ventes enregistrées Appartement 1 682€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 964€/m² ↓ −19,8 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 228 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **852 €/m²** et la maison **2 649 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 649**Maison **852**Appartement mai juil. août oct. janv. mars juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 1 4 8 8 2 3 1 9 24 10 2 10 mai juil. août oct. janv. mars juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │852 €/m² │2 649 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │24 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │2 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │2 231 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 680 €/m²│121 m² │↓ −19,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │14 % │852 €/m² │88 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 964 €/m² en tête de page, 1 680 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 31/12/2025 · 577 │577 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 88 m² │88 m² │75 000 € │852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 15/09/2025 · 60 m² │60 m² │200 000 €│3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (24 biens) 14/08/2025 · 170 m² │170 m² │190 000 €│1 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 30/07/2025 · 278 m² │278 m² │233 500 €│840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/10/2024 · 184 m² │184 m² │210 000 €│1 141 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2024 · 90 m² │90 m² │60 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/08/2024 · 137 m² │137 m² │520 000 €│3 796 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │61 │852 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │39 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │207 │800 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │68 │2 311 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │90 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baigts-de-Béarn ? En médiane sur 12 mois, 1 682 €/m² pour un appartement et 1 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Baigts-de-Béarn ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Baigts-de-Béarn, à **1 682 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sallespisse est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ramous](https://presc│15 830 € │36 │3,1 km riptio.fr/dvf/ramous-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bérenx](https://presc│3 159 € │24 │3,9 km riptio.fr/dvf/berenx-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puyoô](https://prescr│4 000 € │81 │4,7 km iptio.fr/dvf/puyoo-64)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellocq](https://pres│5 070 € │40 │5,9 km criptio.fr/dvf/bellocq│ │ │ -64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sallespisse](https://│1 187 € │57 │10,5 km prescriptio.fr/dvf/sal│ │ │ lespisse-64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castétis](https://pre│4 092 € │23 │11,3 km scriptio.fr/dvf/castet│ │ │ is-64) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carresse-Cassaber](ht│1 793 € │58 │13,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/carresse-cassaber-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubieng](https://pre│3 780 € │84 │13,6 km scriptio.fr/dvf/loubie│ │ │ ng-64) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baigts-de-Béarn. Dernière vente connue le 31/12/2025. Baigts-de-Béarn en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baigts-de-Béarn Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baigts-de-Béarn - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/baigts-de-bearn) - [Plâtrier près de Baigts-de-Béarn](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Carreleur des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/64) - [Chauffagiste dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/64) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sault-de-Navailles2 228 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sault-de-navailles-64) - [Argagnon3 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argagnon-64) - [Maslacq2 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maslacq-64) - [Mont4 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-64)