# Prix immobilier Baigneux-les-Juifs (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Baigneux-les-Juifs (21) : appartement 1 329 €/m², maison 894 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/baigneux-les-juifs-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Baigneux-les-Juifs Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21043 198 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Baigneux-les-Juifs (21) Un appartement s'y vend **1 329 €/m²** et une maison **894 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 137 ventes enregistrées Appartement 1 329€/m² médiane sur 12 mois Maison 894€/m² ↑ +25,6 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 757 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 757**Maison **1 329**Appartement juin juil. oct. mars sept. déc. avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 7 7 2 3 3 1 11 1 1 2 3 2 juin juil. oct. mars sept. déc. avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │904 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │859 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │812 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │2 │641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │7 │1 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │7 │2 021 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 020 €/m²│105 m² │↑ +25,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 894 €/m² en tête de page, 1 020 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 9 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 115 │115 m² │202 000 €│1 757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces26/06/2025 · 83 m² │83 m² │75 000 € │904 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/05/2025│Maison, 1 pièce16/05/2025 · 20 m² │20 m² │6 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 105 │105 m² │119 250 €│1 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 110 │110 m² │64 000 € │582 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2024│Maison, 2 pièces23/12/2024 · 25 m² │25 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/09/2024 · 176 │176 m² │143 000 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│20 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│7 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │25 │1 329 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│32 ────────────────┼────── 2021 janv. à │32 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Baigneux-les-Juifs ? En médiane sur 12 mois, 1 329 €/m² pour un appartement et 894 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Baigneux-les-Juifs ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Baigneux-les-Juifs, à **1 329 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étalante](https://prescript│21 858 € │21 │9,2 km io.fr/dvf/etalante-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aignay-le-Duc](https://pres│958 € │22 │10,9 km criptio.fr/dvf/aignay-le-duc│ │ │ -21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-en-Duesmois](http│557 € │17 │13,8 km s://prescriptio.fr/dvf/villa│ │ │ ines-en-duesmois-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aisey-sur-Seine](https://pr│9 545 € │27 │16,7 km escriptio.fr/dvf/aisey-sur-s│ │ │ eine-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Broing-les-Moines](ht│1 562 € │18 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-broing-les-moines-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Minot](https://prescriptio.│1 810 € │31 │18,1 km fr/dvf/minot-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bligny-le-Sec](https://pres│2 349 € │64 │18,3 km criptio.fr/dvf/bligny-le-sec│ │ │ -21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fain-lès-Montbard](https://│3 400 € │15 │18,4 km prescriptio.fr/dvf/fain-les-│ │ │ montbard-21) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baigneux-les-Juifs. Dernière vente connue le 12/11/2025. Baigneux-les-Juifs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Baigneux-les-Juifs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Baigneux-les-Juifs - [Démolition près de Baigneux-les-Juifs](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Électricien de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/21) - [Peintre dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/21) - [Trouver un professionnel : menuisier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coulmier-le-Sec2 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulmier-le-sec-21) - [Villy-en-Auxois2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villy-en-auxois-21) - [Viserny2 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viserny-21) - [Le Val-Larrey2 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-larrey-21)