# Prix immobilier Bagnols (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bagnols (63) : appartement 1 452 €/m², maison 1 312 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bagnols-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Bagnols Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63028 400 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Bagnols (63) Un appartement s'y vend **1 452 €/m²** et une maison **1 312 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 376 ventes enregistrées Appartement 1 452€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 312€/m² ↓ −25,3 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **785 €/m²** et la maison **1 222 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 222**Maison **785**Appartement août oct. nov. déc. janv. févr. mars juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 6 4 2 14 7 3 1 12 1 4 36 13 août oct. nov. déc. janv. févr. mars juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │785 €/m² │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │36 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │2 189 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │576 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │14 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │6 │2 941 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 724 €/m²│92 m² │↓ −25,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │785 €/m² │13 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │8 % │78 m² ──────────┼───────────────┼────────── T4 │8 % │73 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 312 €/m² en tête de page, 1 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 15/12/2025 · 164 │164 m² │10 200 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 90 m² │90 m² │110 000 €│1 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 435 m² │435 m² │250 000 €│575 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 184 m² │184 m² │120 000 €│652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 92 m² │92 m² │100 700 €│1 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 165 m² │165 m² │95 000 € │576 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │77 │785 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │81 │1 942 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │58 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │71 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bagnols ? En médiane sur 12 mois, 1 452 €/m² pour un appartement et 1 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bagnols ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Bagnols, à **1 452 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Larodde](https://prescriptio│1 440 € │↑ +323,1 %│69 │7,0 km .fr/dvf/larodde-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chastreix](https://prescript│2 753 € │↑ +36,5 % │82 │9,2 km io.fr/dvf/chastreix-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Picherande](https://prescrip│2 698 € │↓ −11,8 % │48 │11,9 km tio.fr/dvf/picherande-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Murat-le-Quaire](https://pre│1 050 € │↓ −6,0 % │43 │15,5 km scriptio.fr/dvf/murat-le-quai│ │ │ │ re-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Égliseneuve-d'Entraigues](ht│1 460 € │114 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/egli│ │ │ seneuve-d-entraigues-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chambon-sur-Lac](https://pre│2 583 € │↑ +57,1 % │43 │19,8 km scriptio.fr/dvf/chambon-sur-l│ │ │ │ ac-63) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Perpezat](https://prescripti│1 043 € │64 │22,4 km o.fr/dvf/perpezat-63) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Briffons](https://prescripti│750 € │57 │22,8 km o.fr/dvf/briffons-63) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bagnols. Dernière vente connue le 15/12/2025. Bagnols en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bagnols Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bagnols - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/bagnols) - [Constructeur de maisons près de Bagnols](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Couvreur du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Terrassier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/63) - [Trouver un professionnel : génie civil (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Victor-la-Rivière1 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-la-riviere-63) - [Orcival4 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orcival-63) - [Saulzet-le-Froid2 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulzet-le-froid-63) - [Le Vernet-Sainte-Marguerite1 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-sainte-marguerite-63)