# Prix immobilier Bagnères-de-Bigorre (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bagnères-de-Bigorre (65) : appartement 2 053 €/m², maison 1 852 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bagneres-de-bigorre-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Bagnères-de-Bigorre Marché équilibré · 43/100 INSEE 65059 7 114 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Bagnères-de-Bigorre (65) Un appartement s'y vend **2 053 €/m²** et une maison **1 852 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 878 ventes enregistrées Appartement 2 053€/m² ↑ +3,0 % sur un an Maison 1 852€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 161 €/m²** et la maison **1 949 €/m²**. Chaque mois ne compte que 40 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 949**Maison **2 161**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 753 en 2025 67 51 58 41 83 76 71 42 76 78 40 70 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │70 │2 161 €/m² │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │40 │2 635 €/m² │1 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │78 │2 186 €/m² │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│76 │2 196 €/m² │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │42 │2 508 €/m² │2 476 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │71 │2 229 €/m² │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │76 │2 175 €/m² │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │83 │1 766 €/m² │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │41 │2 660 €/m² │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │58 │1 659 €/m² │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │51 │1 825 €/m² │2 537 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │67 │2 234 €/m² │2 067 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 534 et 2 990 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 737 à 2 055 €/m², avec 188 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 188 147 36 11 7 13 5 1 13 737 2 055 3 373 4 691 6 009 7 327 8 645 9 964 11 282 **médiane 2 236** 1 534 2 990 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 318 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 515 et 17 118 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │28 % │2 282 €/m²│26 m² │↑ +11,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │2 304 €/m²│40 m² │↓ −12,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │2 149 €/m²│63 m² │↑ +7,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │20 % │1 950 €/m²│96 m² │↑ +0,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 784 €/m²│94 m² │↑ +14,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 363 €/m²│133 m² │↓ −36,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 852 €/m² en tête de page, 1 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DES 3 │2 238 €/m²│133 │↓ −0,4 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV DU │2 139 €/m²│79 │↓ −1,4 % TOURMALET │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements13 Maisons2 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 1 pièce31/12/2025 · 32 m² │32 m² │47 000 € │1 469 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 31/12/2025 · 21 │21 m² │21 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 72 │72 m² │128 000 €│1 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 72 │72 m² │130 550 €│1 813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 94 m² │94 m² │215 000 €│2 287 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 70 │70 m² │100 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 35 │35 m² │90 000 € │2 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial26/12/2025 · 74 m²│74 m² │80 000 € │1 081 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 50 │50 m² │133 000 €│2 660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 41 │41 m² │33 250 € │811 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 19/12/2025 · 21 │21 m² │21 930 € │1 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 60 │60 m² │85 720 € │1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 35 │35 m² │46 550 € │1 330 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 45 m² │45 m² │67 000 € │1 489 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 90 m² │90 m² │145 000 €│1 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 44 │44 m² │98 000 € │2 227 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │753 │2 191 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │642 │1 972 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │815 │2 286 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 339 │2 033 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │930 │1 735 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bagnères-de-Bigorre ? En médiane sur 12 mois, 2 053 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Bagnères-de-Bigorre ? Zone Sud-Ouest (2 238 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (2 139 €/m²). Combien de temps pour vendre à Bagnères-de-Bigorre ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 50 km Bagnères-de-Bigorre, à **2 053 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Juillan](https://prescri│1 737 € │230 │27,1 km ptio.fr/dvf/juillan-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lannemezan](https://pres│1 217 € │↑ +27,4 %│381 │27,8 km criptio.fr/dvf/lannemezan│ │ │ │ -65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Séméac](https://prescrip│1 889 € │↑ +31,4 %│210 │28,5 km tio.fr/dvf/semeac-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aureilhan](https://presc│1 550 € │↓ −0,3 % │261 │31,2 km riptio.fr/dvf/aureilhan-6│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bordères-sur-l'Échez](ht│1 774 € │↑ +20,0 %│174 │33,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ borderes-sur-l-echez-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vic-en-Bigorre](https://│1 538 € │↑ +50,5 %│224 │47,6 km prescriptio.fr/dvf/vic-en│ │ │ │ -bigorre-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bagnères-de-Bigorre. Dernière vente connue le 31/12/2025. Bagnères-de-Bigorre en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **81 logements**, BAGNERES DE BIGORRE SIREIX, Bagnères-de-Bigorre. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bagnères-de-Bigorre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/bagneres-de-bigorre) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bagnères-de-Bigorre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bagnères-de-Bigorre - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/bagneres-de-bigorre) - [Entreprise de finition près de Bagnères-de-Bigorre](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Serrurier-métallier de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/65) - [Isolant dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/65) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)