# Prix immobilier Badaroux (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Badaroux (48) : appartement 2 779 €/m², maison 1 788 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/badaroux-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Badaroux Marché tendu · 100/100 INSEE 48013 930 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Badaroux (48) Un appartement s'y vend **2 779 €/m²** et une maison **1 788 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 255 ventes enregistrées Appartement 2 779€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 788€/m² ↓ −15,5 % sur un an Budget médian 197k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 545 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 545**Maison oct. nov. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 6 12 3 2 5 1 1 7 4 8 2 4 oct. nov. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │12 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 984 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 290 à 3 364 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 0 0 0 0 1 2 290 3 364 4 438 5 512 6 586 7 660 8 734 9 808 10 882 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 074 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 677 €/m²│113 m² │↓ −15,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 788 €/m² en tête de page, 1 677 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 220 m² │220 m² │280 000 €│1 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 75 m² │75 m² │130 000 €│1 733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 113 m² │113 m² │180 000 €│1 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 334 m² │334 m² │280 000 €│838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces15/09/2025 · 60 m² │60 m² │300 000 €│5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/04/2025 · 320 m² │320 m² │184 250 €│576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Local industriel ou commercial16/04/2025 · 175 m²│175 m² │159 704 €│913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces25/03/2025 · 131 m² │131 m² │240 000 €│1 832 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 6 pièces27/02/2025 · 113 m² │113 m² │180 000 €│1 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces24/10/2024 · 113 m² │113 m² │120 000 €│1 062 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │37 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │76 │5 254 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │58 │2 094 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │73 │2 262 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │22 │9 774 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Badaroux ? En médiane sur 12 mois, 2 779 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Badaroux ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Badaroux, à **2 779 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chastel-Nouvel](https://prescr│6 787 € │21 │6,0 km iptio.fr/dvf/chastel-nouvel-48)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bauzile](https://prescri│2 381 € │25 │10,0 km ptio.fr/dvf/saint-bauzile-48) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-du-Valdonnez](ht│1 611 € │95 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ etienne-du-valdonnez-48) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Balsièges](https://prescriptio│2 500 € │29 │12,2 km .fr/dvf/balsieges-48) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barjac](https://prescriptio.fr│3 662 € │60 │12,8 km /dvf/barjac-48) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Monts-de-Randon](https://presc│1 592 € │↓ −77,8 %│193 │13,5 km riptio.fr/dvf/monts-de-randon-4│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châteauneuf-de-Randon](https:/│741 € │14 │15,0 km /prescriptio.fr/dvf/chateauneuf│ │ │ -de-randon-48) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mont Lozère et │1 554 € │↑ +71,4 %│244 │15,5 km Goulet](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/mont-lozere-et-goulet-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Badaroux. Dernière vente connue le 08/12/2025. Badaroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Badaroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Badaroux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/badaroux) - [Isolant près de Badaroux](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Bureau d'études de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/48) - [Conseil technique dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/48) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ispagnac2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ispagnac-48) - [Montrodat1 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrodat-48) - [Gorges du Tarn Causses1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gorges-du-tarn-causses-48) - [Grandrieu1 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grandrieu-48)