# Prix immobilier Bachy (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bachy (59) : appartement 2 026 €/m², maison 2 920 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bachy-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Bachy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59042 1 898 habitants · 297 hab./km² # Prix immobilier Bachy (59) Un appartement s'y vend **2 026 €/m²** et une maison **2 920 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 403 ventes enregistrées Appartement 2 026€/m² ↓ −2,9 % sur un an Maison 2 920€/m² ↑ +5,1 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 323 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 878 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 878**Maison **2 036**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 13 9 4 2 3 10 2 11 1 15 9 20 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │2 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │2 036 €/m² │2 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │1 911 €/m² │3 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │3 355 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │2 │1 698 €/m² │3 250 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │4 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │13 │3 264 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 858 et 2 009 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 992 à 2 046 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 0 3 0 0 1 1 724 1 777 1 831 1 885 1 939 1 992 2 046 2 100 2 154 **médiane 1 956** 1 858 2 009 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 698 et 2 036 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │3 237 €/m²│104 m² │↑ +5,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 000 €/m²│50 m² │↓ −10,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 698 €/m²│106 m² │↓ −12,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 920 €/m² en tête de page, 3 237 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 120 │120 m² │310 000 €│2 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 303 │303 m² │555 000 €│1 832 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m² │90 m² │259 000 €│2 878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 99 m² │99 m² │345 000 €│3 485 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 54 │54 m² │128 000 €│2 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 169 │169 m² │368 600 €│2 181 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 2 pièces16/10/2025 · 55 m² │55 m² │112 000 €│2 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 140 │140 m² │485 000 €│3 464 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 162 │162 m² │505 000 €│3 117 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 80 │80 m² │385 000 €│4 813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 2 pièces01/09/2025 · 45 m² │45 m² │86 000 € │1 911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 70 m² │70 m² │125 000 €│1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 140 │140 m² │436 500 €│3 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 208 │208 m² │489 400 €│2 353 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 93 m² │93 m² │323 000 €│3 473 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │77 │1 955 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │98 │2 015 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │27 │2 609 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │99 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │114 │3 463 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bachy ? En médiane sur 12 mois, 2 026 €/m² pour un appartement et 2 920 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bachy ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bachy, à **2 026 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Auchy-lez-Orchies est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mouchin](https://pres│2 102 € │64 │3,3 km criptio.fr/dvf/mouchin│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Genech](https://presc│5 795 € │↑ +823,0 %│80 │3,6 km riptio.fr/dvf/genech-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nomain](https://presc│2 333 € │121 │4,9 km riptio.fr/dvf/nomain-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Camphin-en-Pévèle](ht│7 159 € │↓ −57,3 % │29 │5,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/camphin-en-pevele-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gruson](https://presc│4 060 € │58 │6,6 km riptio.fr/dvf/gruson-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rumegies](https://pre│2 459 € │92 │8,5 km scriptio.fr/dvf/rumegi│ │ │ es-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Auchy-lez-Orchies](ht│1 315 € │75 │8,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/auchy-lez-orchies-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Anstaing](https://pre│3 780 € │↑ +10,1 % │45 │8,7 km scriptio.fr/dvf/anstai│ │ │ │ ng-59) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bachy. Dernière vente connue le 19/12/2025. Bachy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bachy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bachy - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/bachy) - [Chauffagiste près de Bachy](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Entreprise de finition du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Serrurier-métallier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Trouver un professionnel : isolant (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainghin-en-Mélantois4 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainghin-en-melantois-59) - [Ennevelin6 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ennevelin-59) - [Tressin1 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tressin-59) - [Bersée2 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bersee-59)