# Prix immobilier Babeau-Bouldoux (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Babeau-Bouldoux (34) : appartement 2 399 €/m², maison 1 218 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/babeau-bouldoux-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Babeau-Bouldoux Marché peu tendu · 1/100 INSEE 34021 309 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Babeau-Bouldoux (34) Un appartement s'y vend **2 399 €/m²** et une maison **1 218 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 229 ventes enregistrées Appartement 2 399€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 218€/m² ↓ −57,5 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **719**Maison juil. août oct. nov. déc. janv. mars juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 2 21 1 2 2 1 1 6 8 1 11 4 juil. août oct. nov. déc. janv. mars juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │926 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │21 │2 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │1 495 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │719 €/m² │85 m² │↓ −57,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 218 €/m² en tête de page, 719 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 64 m² │64 m² │46 000 € │719 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 90 │90 m² │45 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 85 │85 m² │115 000 €│1 353 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2024│Maison, 3 pièces16/12/2024 · 80 m² │80 m² │22 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 100 │100 m² │169 000 €│1 690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 2 pièces07/10/2024 · 31 m² │31 m² │36 500 € │1 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2024 · 204 │204 m² │299 000 €│1 466 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 3 pièces12/07/2024 · 64 m² │64 m² │95 700 € │1 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/06/2024 · 20 │20 m² │40 000 € │2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │49 │2 399 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Babeau-Bouldoux ? En médiane sur 12 mois, 2 399 €/m² pour un appartement et 1 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Babeau-Bouldoux ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Babeau-Bouldoux, à **2 399 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Assignan](https://prescripti│1 714 € │41 │4,4 km o.fr/dvf/assignan-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrerue](https://prescript│11 667 € │108 │5,9 km io.fr/dvf/pierrerue-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prades-sur-Vernazobre](https│1 225 € │105 │7,0 km ://prescriptio.fr/dvf/prades-│ │ │ sur-vernazobre-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Agel](https://prescriptio.fr│1 103 € │46 │10,4 km /dvf/agel-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-d'Albagnan](ht│1 007 € │37 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-etienne-d-albagnan-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 384 € │33 │11,4 km Caunette](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-caunette-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montouliers](https://prescri│690 € │24 │11,6 km ptio.fr/dvf/montouliers-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vieussan](https://prescripti│2 778 € │↑ +2,0 % │26 │14,1 km o.fr/dvf/vieussan-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Babeau-Bouldoux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Babeau-Bouldoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Babeau-Bouldoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Babeau-Bouldoux - [Maçon près de Babeau-Bouldoux](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Constructeur de maisons de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/34) - [Couvreur dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) - [Trouver un professionnel : terrassier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien3 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-34) - [Saint-Nazaire-de-Ladarez1 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-de-ladarez-34) - [Beaufort1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaufort-34) - [Fraisse-sur-Agout2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fraisse-sur-agout-34)