# Prix immobilier Azille (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Azille (11) : appartement 1 507 €/m², maison 1 392 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/azille-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Azille Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11022 1 115 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Azille (11) Un appartement s'y vend **1 507 €/m²** et une maison **1 392 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 954 ventes enregistrées Appartement 1 507€/m² ↓ −28,5 % sur un an Maison 1 392€/m² ↓ −32,3 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 089 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 089**Maison **785**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025 7 6 21 14 5 3 24 7 10 21 17 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │37 │1 089 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │785 €/m² │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │21 │850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │1 750 €/m² │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │1 018 €/m² │2 230 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │3 │1 333 €/m² │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │1 594 €/m² │948 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │14 │779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │909 €/m² │1 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │7 │1 227 €/m² │1 259 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **983 et 1 504 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 397 à 2 122 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 8 0 0 0 0 0 1 1 673 1 397 2 122 2 847 3 571 4 296 5 021 5 746 6 470 **médiane 1 227** 983 1 504 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 724 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 604 et 1 750 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 168 €/m²│94 m² │↓ −32,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 227 €/m²│44 m² │↓ −36,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 228 €/m²│56 m² │↓ −18,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │1 750 €/m²│36 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │818 €/m² │110 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 392 €/m² en tête de page, 1 168 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 2 pièces24/12/2025 · 44 m² │44 m² │45 000 € │1 023 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 63 m² │63 m² │72 810 € │1 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces28/11/2025 · 48 m² │48 m² │29 000 € │604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 96 m² │96 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 186 │186 m² │170 000 €│914 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces19/11/2025 · 44 m² │44 m² │42 500 € │966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 269 │269 m² │300 000 €│1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 291 m² │291 m² │215 000 €│739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 80 │80 m² │104 430 €│1 305 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 117 │117 m² │215 000 €│1 838 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 8 pièces23/10/2025 · 170 m² │170 m² │111 600 €│656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 65 m² │65 m² │58 000 € │892 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │172 │1 227 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │154 │1 694 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │143 │1 417 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │270 │1 548 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │1 045 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Azille ? En médiane sur 12 mois, 1 507 €/m² pour un appartement et 1 392 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Azille ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Azille, à **1 507 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pépieux](https://presc│2 157 € │90 │3,2 km riptio.fr/dvf/pepieux-1│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 645 € │241 │3,8 km Redorte](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-redorte│ │ │ -11) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Homps](https://prescri│2 083 € │91 │5,5 km ptio.fr/dvf/homps-11) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puichéric](https://pre│600 € │95 │7,1 km scriptio.fr/dvf/puicher│ │ │ ic-11) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Peyriac-Minervois](htt│1 757 € │↑ +41,0 %│70 │7,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /peyriac-minervois-11) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trausse](https://presc│714 € │67 │8,8 km riptio.fr/dvf/trausse-1│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conilhac-Corbières](ht│1 054 € │37 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/conilhac-corbieres-11│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moux](https://prescrip│1 031 € │61 │11,4 km tio.fr/dvf/moux-11) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azille. Dernière vente connue le 30/12/2025. Azille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Azille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Azille - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/azille) - [Géomètre près d'Azille](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Structures métalliques de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/11) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/11) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laure-Minervois2 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laure-minervois-11) - [Marseillette2 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marseillette-11) - [Douzens9 890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douzens-11) - [Fontcouverte2 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontcouverte-11)