# Prix immobilier Azerat (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Azerat (24) : maison 1 660 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/azerat-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Azerat INSEE 24019 463 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Azerat (24) Une maison s'y vend **1 660 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 381 ventes enregistrées Maison 1 660€/m² ↑ +69,1 % sur un an Budget médian 166k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **5 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 167**Maison avr. juil. oct. nov. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois 14 1 15 2 26 17 3 16 6 34 1 9 avr. juil. oct. nov. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │9 │5 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│34 │3 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │3 767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │26 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │15 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │14 │1 432 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 421 €/m²│84 m² │↑ +69,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 660 €/m² en tête de page, 2 421 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 25/11/2025 · 30 m² │30 m² │155 000 €│5 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (34 biens) 29/09/2025 · 441 │441 m² │673 000 €│1 526 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 69 m² │69 m² │70 000 € │1 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 84 m² │84 m² │58 000 € │690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 16/06/2025 · 50 m²│50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 232 │232 m² │185 000 €│797 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 125 │125 m² │209 070 €│1 673 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (14 biens) 28/03/2025 · 81 │81 m² │305 140 €│3 767 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/04/2024 · 65 m²│65 m² │102 527 €│1 577 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │112 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │48 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │72 oct. │ ────────────────┼────── 2021 │109 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 144 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Azerat ? En médiane sur 12 mois, 1 660 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rabier](https://prescr│2 582 € │176 │3,4 km iptio.fr/dvf/saint-rabier-24)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fossemagne](https://prescrip│1 208 € │74 │10,1 km tio.fr/dvf/fossemagne-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tourtoirac](https://prescrip│13 816 € │↑ +188,7 %│104 │13,3 km tio.fr/dvf/tourtoirac-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cherveix-Cubas](https://pres│1 233 € │47 │14,6 km criptio.fr/dvf/cherveix-cubas│ │ │ -24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coly-Saint-Amand](https://pr│3 375 € │58 │15,5 km escriptio.fr/dvf/coly-saint-a│ │ │ mand-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mayac](https://prescriptio.f│1 500 € │160 │17,8 km r/dvf/mayac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martial-d'Albarède](ht│1 403 € │61 │18,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martial-d-albarede-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Génis](https://prescriptio.f│1 527 € │40 │19,8 km r/dvf/genis-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azerat. Dernière vente connue le 25/11/2025. Azerat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Azerat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Azerat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/azerat) - [Couvreur près d'Azerat](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Terrassier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/24) - [Génie civil dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/24) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Médard-d'Excideuil1 157 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-d-excideuil-24) - [Saint-Germain-des-Prés1 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-des-pres-24) - [Marquay3 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquay-24) - [Dussac2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dussac-24)