# Prix immobilier Azerailles (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Azerailles (54) : appartement 1 273 €/m², maison 1 389 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/azerailles-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Azerailles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 54038 786 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Azerailles (54) Un appartement s'y vend **1 273 €/m²** et une maison **1 389 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 1 273€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 389€/m² ↓ −5,4 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 046 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 046**Maison **1 354**Appartement juil. sept. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 1 2 4 17 2 3 6 1 10 6 3 13 juil. sept. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 046 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │17 │1 354 €/m² │2 174 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │928 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 233 à 1 260 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 233 1 260 1 287 1 314 1 341 1 368 1 395 1 422 1 448 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 27 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 602 €/m²│110 m² │↓ −5,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 389 €/m² en tête de page, 1 602 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 22/12/2025 · 488 m² │488 m² │249 640 €│512 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 174 m² │174 m² │139 380 €│801 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 220 m² │220 m² │161 800 €│735 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 03/07/2025 · 60 m² │60 m² │65 000 € │1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 86 m² │86 m² │74 090 € │862 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Appartement, 3 pièces (12 biens) 20/12/2024 · 268 │268 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/12/2024 · 82 m² │82 m² │178 300 €│2 174 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │60 │1 354 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │81 │1 249 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │86 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Azerailles ? En médiane sur 12 mois, 1 273 €/m² pour un appartement et 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Azerailles ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Azerailles, à **1 273 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Deneuvre est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chenevières](https://pre│2 433 € │19 │5,3 km scriptio.fr/dvf/chenevier│ │ │ es-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deneuvre](https://prescr│643 € │33 │7,5 km iptio.fr/dvf/deneuvre-54)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément](https://p│6 560 € │253 │7,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ lement-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bénaménil](https://presc│1 458 € │32 │8,0 km riptio.fr/dvf/benamenil-5│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bertrichamps](https://pr│2 650 € │88 │10,7 km escriptio.fr/dvf/bertrich│ │ │ amps-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moncel-lès-Lunéville](ht│3 621 € │33 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ moncel-les-luneville-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marainviller](https://pr│1 316 € │81 │13,3 km escriptio.fr/dvf/marainvi│ │ │ ller-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Blâmont](https://prescri│1 278 € │↓ −51,9 %│83 │15,4 km ptio.fr/dvf/blamont-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azerailles. Dernière vente connue le 22/12/2025. Azerailles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Azerailles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Azerailles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/azerailles) - [Béton et préfabriqués près d'Azerailles](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Plastiques construction de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/54) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) - [Trouver un professionnel : maçon (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Croismare2 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croismare-54) - [Jolivet2 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jolivet-54) - [Rehainviller1 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rehainviller-54) - [Mont-sur-Meurthe1 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-sur-meurthe-54)