# Prix immobilier Azerables (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Azerables (23) : appartement 865 €/m², maison 988 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/azerables-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Azerables Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23015 804 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Azerables (23) Un appartement s'y vend **865 €/m²** et une maison **988 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 871 ventes enregistrées Appartement 865€/m² médiane sur 12 mois Maison 988€/m² ↓ −12,2 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 66 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **812 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **812**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025 11 12 4 13 15 8 19 18 6 14 6 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │35 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │1 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │587 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │514 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │956 €/m² │92 m² │↓ −12,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 128 │128 m² │103 885 €│812 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 174 │174 m² │100 000 €│575 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 92 m² │92 m² │75 000 € │815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 80 │80 m² │70 000 € │875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 174 │174 m² │155 000 €│891 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 69 │69 m² │125 000 €│1 812 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 22/08/2025 · 32 m²│32 m² │24 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 86 │86 m² │60 000 € │698 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 194 │194 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │161 ────────────────┼────── 2024 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │218 │2 370 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │245 │543 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │136 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Azerables ? En médiane sur 12 mois, 865 €/m² pour un appartement et 988 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Azerables ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Azerables, à **865 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Agnant-de-Versillat](https│735 € │139 │8,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-agnan│ │ │ t-de-versillat-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crozant](https://prescriptio.fr/│774 € │135 │11,8 km dvf/crozant-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noth](https://prescriptio.fr/dvf│1 032 € │161 │15,5 km /noth-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dun-le-Palestel](https://prescri│1 578 € │↑ +46,4 %│115 │16,0 km ptio.fr/dvf/dun-le-palestel-23) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maurice-la-Souterraine](ht│1 579 € │139 │16,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ urice-la-souterraine-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fresselines](https://prescriptio│1 295 € │132 │18,3 km .fr/dvf/fresselines-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │588 € │161 │24,1 km Celle-Dunoise](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-celle-dunoise-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussière-Dunoise](https://prescr│1 269 € │549 │25,0 km iptio.fr/dvf/bussiere-dunoise-23)│ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azerables. Dernière vente connue le 20/12/2025. Azerables en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Azerables Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Azerables - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/azerables) - [Menuisier près d'Azerables](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Plombier de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/23) - [Plâtrier dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/23) - [Trouver un professionnel : carreleur (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Grand-Bourg1 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-bourg-23) - [Chéniers767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheniers-23) - [Lourdoueix-Saint-Pierre1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lourdoueix-saint-pierre-23) - [Bénévent-l'Abbaye2 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benevent-l-abbaye-23)