# Prix immobilier Azé (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Azé (71) : appartement 2 781 €/m², maison 1 957 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aze-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Azé Marché tendu · 100/100 INSEE 71016 1 103 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Azé (71) Un appartement s'y vend **2 781 €/m²** et une maison **1 957 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 379 ventes enregistrées Appartement 2 781€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 957€/m² ↑ +14,1 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 267 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 267**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 1 2 9 2 16 7 12 4 16 11 10 1 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 267 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 382 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │10 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 754 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 124 €/m²│130 m² │↑ +14,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 957 €/m² en tête de page, 2 124 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 150 m² │150 m² │340 000 €│2 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 03/09/2025 · 714 │714 m² │455 125 €│637 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 01/09/2025 · 189 │189 m² │230 000 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 105 m² │105 m² │208 000 €│1 981 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 134 │134 m² │319 200 €│2 382 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 102 │102 m² │365 000 €│3 578 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 125 │125 m² │188 000 €│1 504 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 03/03/2025 · 236 │236 m² │325 000 €│1 377 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │59 │2 781 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │110 ────────────────┼────── 2022 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │61 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Azé ? En médiane sur 12 mois, 2 781 €/m² pour un appartement et 1 957 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Azé ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Azé, à **2 781 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Igé](https://prescriptio.fr│7 286 € │64 │3,0 km /dvf/ige-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gengoux-de-Scissé](ht│6 204 € │68 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-gengoux-de-scisse-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Péronne](https://prescripti│1 853 € │82 │4,3 km o.fr/dvf/peronne-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verzé](https://prescriptio.│2 332 € │43 │5,5 km fr/dvf/verze-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clessé](https://prescriptio│2 786 € │82 │6,1 km .fr/dvf/clesse-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lugny](https://prescriptio.│3 102 € │↑ +32,5 %│91 │7,6 km fr/dvf/lugny-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berzé-la-Ville](https://pre│2 007 € │34 │7,8 km scriptio.fr/dvf/berze-la-vil│ │ │ le-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viré](https://prescriptio.f│4 756 € │111 │7,9 km r/dvf/vire-71) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azé. Dernière vente connue le 02/12/2025. Azé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Azé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Azé - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/aze) - [Démolition près d'Azé](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Électricien de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/71) - [Peintre dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/71) - [Trouver un professionnel : menuisier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sologny1 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sologny-71) - [La Roche-Vineuse2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-vineuse-71) - [Senozan1 873 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senozan-71) - [Saint-Martin-Belle-Roche2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-belle-roche-71)