# Prix immobilier Azay-sur-Thouet (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Azay-sur-Thouet (79) : maison 1 337 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/azay-sur-thouet-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Azay-sur-Thouet INSEE 79025 1 114 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Azay-sur-Thouet (79) Une maison s'y vend **1 337 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 807 ventes enregistrées Maison 1 337€/m² ↑ +77,2 % sur un an Budget médian 125k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 600**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 sur 12 mois 21 31 7 4 9 2 6 9 9 35 32 16 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │32 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │35 │630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │31 │2 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │21 │1 482 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 600 €/m²│105 m² │↑ +77,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 337 €/m² en tête de page, 1 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 99 m²│99 m² │23 334 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 229 │229 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 250 │250 m² │200 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 97 m²│97 m² │45 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (24 biens) 25/11/2025 · 927 │927 m² │380 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 143 │143 m² │137 060 €│958 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 80 m² │80 m² │55 000 € │688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Maison, 9 pièces (21 biens) 08/10/2025 · 615 │615 m² │129 250 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 02/10/2025 · 120 │120 m² │119 560 €│996 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 210 │210 m² │147 000 €│700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 123 │123 m² │160 000 €│1 301 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 53 m²│53 m² │19 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/07/2025 · 52 m²│52 m² │125 000 €│2 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 120 m² │120 m² │200 720 €│1 673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 204 │204 m² │148 000 €│725 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 244 │244 m² │77 910 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │160 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │118 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │139 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │157 ────────────────┼────── 2021 │179 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 181 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 160. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Azay-sur-Thouet ? En médiane sur 12 mois, 1 337 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clessé](https://pres│657 € │101 │12,3 km criptio.fr/dvf/clesse│ │ │ -79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://pr│4 638 € │132 │12,8 km escriptio.fr/dvf/verr│ │ │ uyes-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](ht│1 607 € │187 │13,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/beugnon-thireuil-│ │ │ 79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amailloux](https://p│625 € │77 │14,8 km rescriptio.fr/dvf/ama│ │ │ illoux-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https://pre│1 080 € │142 │15,7 km scriptio.fr/dvf/l-abs│ │ │ ie-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │837 € │231 │15,9 km Peyratte](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-pe│ │ │ yratte-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardin](https://presc│2 483 € │99 │20,9 km riptio.fr/dvf/ardin-7│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saivres](https://pre│1 082 € │93 │21,8 km scriptio.fr/dvf/saivr│ │ │ es-79) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azay-sur-Thouet. Dernière vente connue le 18/12/2025. Azay-sur-Thouet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Azay-sur-Thouet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Azay-sur-Thouet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/azay-sur-thouet) - [Plâtrier près d'Azay-sur-Thouet](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Carreleur des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/79) - [Chauffagiste dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/79) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louin1 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louin-79) - [Exireuil1 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/exireuil-79) - [Vasles1 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vasles-79) - [Sciecq6 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sciecq-79)