# Prix immobilier Azay-le-Brûlé (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Azay-le-Brûlé (79) : maison 1 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/azay-le-brule-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Azay-le-Brûlé INSEE 79024 1 927 habitants · 87 hab./km² # Prix immobilier Azay-le-Brûlé (79) Une maison s'y vend **1 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 762 ventes enregistrées Maison 1 635€/m² ↑ +7,8 % sur un an Budget médian 182k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 691 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 691**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 194 en 2025 8 10 13 12 8 15 2 3 17 37 32 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │37 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │32 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │37 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │15 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 584 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 557 €/m²│106 m² │↑ +7,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 136 m² │136 m² │181 000 €│1 331 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 225 m²│225 m² │290 000 €│1 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 113 m² │113 m² │231 667 €│2 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 91 m² │91 m² │179 000 €│1 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 54 m² │54 m² │75 000 € │1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 80 m² │80 m² │81 900 € │1 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 22/09/2025 · 68 m² │68 m² │50 000 € │735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 95 m² │95 m² │130 000 €│1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 103 m² │103 m² │211 000 €│2 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 108 m² │108 m² │120 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 20/06/2025 · 172 m² │172 m² │200 000 €│1 163 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces05/06/2025 · 84 m² │84 m² │172 950 €│2 059 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │194 ────────────────┼────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │133 ────────────────┼────── 2022 │227 ────────────────┼────── 2021 │167 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Azay-le-Brûlé ? En médiane sur 12 mois, 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saivres](https://prescript│1 082 € │93 │4,3 km io.fr/dvf/saivres-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Exireuil](https://prescrip│1 079 € │238 │8,6 km tio.fr/dvf/exireuil-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gelais](https://pres│7 841 € │↑ +425,7 %│131 │10,1 km criptio.fr/dvf/saint-gelais│ │ │ │ -79) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champdeniers](https://pres│3 095 € │161 │11,9 km criptio.fr/dvf/champdeniers│ │ │ -79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 949 € │189 │12,9 km Mothe-Saint-Héray](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-mothe│ │ │ -saint-heray-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pamproux](https://prescrip│3 053 € │107 │16,9 km tio.fr/dvf/pamproux-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Pardoux-Soutiers](ht│2 528 € │186 │18,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pardoux-soutiers-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villiers-en-Plaine](https:│1 178 € │94 │20,6 km //prescriptio.fr/dvf/villie│ │ │ rs-en-plaine-79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azay-le-Brûlé. Dernière vente connue le 23/12/2025. Azay-le-Brûlé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Azay-le-Brûlé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Azay-le-Brûlé - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/azay-le-brule) - [Plâtrier près d'Azay-le-Brûlé](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Carreleur des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/79) - [Chauffagiste dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/79) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bessines3 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessines-79) - [Lezay1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezay-79) - [Ardin2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardin-79) - [Magné4 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magne-79)