# Prix immobilier Azas (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Azas (31) : maison 2 645 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/azas-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Azas INSEE 31038 675 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Azas (31) Une maison s'y vend **2 645 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Maison 2 645€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 340k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 168 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 168**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 7 5 1 2 2 2 2 12 4 6 5 2 août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │3 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │4 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │3 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │3 145 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 558 €/m²│98 m² │↑ +4,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 101 │101 m² │320 000 € │3 168 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 480 │480 m² │1 150 000 €│2 396 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 154 │154 m² │150 000 € │974 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 145 │145 m² │184 200 € │1 270 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 28/04/2025 · 186 │186 m² │332 700 € │1 789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 2 pièces24/04/2025 · 94 m² │94 m² │70 000 € │745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 135 │135 m² │157 500 € │1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2024 · 230 │230 m² │259 000 € │1 126 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2024 · 260 │260 m² │319 114 € │1 227 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 5 pièces16/10/2024 · 115 m² │115 m² │120 000 € │1 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces27/09/2024 · 76 m² │76 m² │88 000 € │1 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 13/08/2024 · 140 │140 m² │440 350 € │3 145 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/05/2024 · 298 │298 m² │427 600 € │1 435 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│52 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│57 ────────────────┼────── 2021 janv. à │53 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Azas ? En médiane sur 12 mois, 2 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gémil](https://prescripti│1 725 € │18 │6,7 km o.fr/dvf/gemil-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavalette](https://prescr│2 531 € │28 │11,1 km iptio.fr/dvf/lavalette-31)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villariès](https://prescr│2 935 € │44 │15,3 km iptio.fr/dvf/villaries-31)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Lages](ht│25 278 € │23 │17,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-pierre-de-lages-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubens-Lauragais](https:│1 671 € │22 │18,3 km //prescriptio.fr/dvf/loube│ │ │ ns-lauragais-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Odars](https://prescripti│9 514 € │21 │23,1 km o.fr/dvf/odars-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fourquevaux](https://pres│3 961 € │44 │25,0 km criptio.fr/dvf/fourquevaux│ │ │ -31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rustice](https://pr│2 065 € │30 │29,4 km escriptio.fr/dvf/saint-rus│ │ │ tice-31) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azas. Dernière vente connue le 26/11/2025. Azas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Azas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Azas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/azas) - [Entreprise de finition près d'Azas](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Serrurier-métallier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) - [Isolant dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rebigue6 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rebigue-31) - [Ondes2 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ondes-31) - [Saint-Julia783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julia-31) - [Corronsac3 530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corronsac-31)